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북구 아파트 랭킹
부산광역시 북구 단지를 평당가·상승률·전세가율·거래량 순으로 정리했습니다.
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
💰 평당가 TOP 10
최근 3개월 평균 평당가가 높은 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포레나부산덕천1차· 덕천동 | 2,664만 5,034원 |
| 2 | 포레나부산덕천2차· 덕천동 | 2,634만 840원 |
| 3 | 화명푸르지오헤리센트· 화명동 | 2,491만 9,154원 |
| 4 | 화명롯데캐슬카이저· 화명동 | 2,285만 6,088원 |
| 5 | 리버파크반도유보라· 구포동 | 2,110만 5,625원 |
| 6 | 화명플리체비스타동원· 화명동 | 2,097만 2,197원 |
| 7 | e편한세상화명힐스· 화명동 | 2,067만 8,356원 |
| 8 | 코오롱하늘채2차· 화명동 | 2,051만 5,912원 |
| 9 | 롯데낙천대· 화명동 | 2,047만 201원 |
| 10 | 대림쌍용강변타운· 화명동 | 2,041만 8,801원 |
📈 상승률 TOP 10
최근 3개월 평당가가 12개월 평균 대비 많이 오른 단지 (거래 3건 이상)
| 순위 | 단지 | 상승률 |
|---|---|---|
| 1 | 코오롱하늘채1차· 화명동 | +14.5% |
| 2 | 도시화명그린(206)· 화명동 | +11.6% |
| 3 | 금곡3단지주공· 금곡동 | +10.2% |
| 4 | 화명유림· 화명동 | +6.7% |
| 5 | 한성· 덕천동 | +5.4% |
| 6 | 백양디이스트(2단지)· 만덕동 | +4.7% |
| 7 | 럭키· 만덕동 | +4.6% |
| 8 | 대림타운· 화명동 | +4.4% |
| 9 | 롯데낙천대· 화명동 | +4.4% |
| 10 | 화명대우· 화명동 | +4% |
🏠 전세가율 TOP 10
전세가율(전세 보증금 ÷ 매매가)이 높은 단지
| 순위 | 단지 | 전세가율 |
|---|---|---|
| 1 | 코오롱· 화명동 | 99.3% |
| 2 | 금곡5단지주공· 금곡동 | 93.5% |
| 3 | 럭키· 만덕동 | 92.2% |
| 4 | 벽산라인타운· 만덕동 | 92% |
| 5 | 기비골마을· 덕천동 | 91.4% |
| 6 | 구포윤창비에이치타운· 구포동 | 91.1% |
| 7 | 대림타운· 화명동 | 88.8% |
| 8 | 금곡6단지주공· 금곡동 | 88.7% |
| 9 | 백양디이스트(3단지)· 만덕동 | 88.7% |
| 10 | 대성타워· 만덕동 | 88.3% |
🔥 거래량 TOP 10
최근 3개월 매매 실거래가 많은 단지
| 순위 | 단지 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 1 | 대림타운· 화명동 | 32건 |
| 2 | 화명롯데캐슬카이저· 화명동 | 27건 |
| 3 | 백양디이스트(1단지)· 만덕동 | 23건 |
| 4 | 대림쌍용강변타운· 화명동 | 19건 |
| 5 | 수정강변타운· 화명동 | 19건 |
| 6 | 포레나부산덕천1차· 덕천동 | 18건 |
| 7 | 화명푸르지오헤리센트· 화명동 | 18건 |
| 8 | 동원로얄듀크· 화명동 | 17건 |
| 9 | 롯데낙천대· 화명동 | 16건 |
| 10 | 더 래디언트 금정산· 만덕동 | 14건 |
※ 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료 기준 자동 집계. 상승률은 최근 3개월 평균 평당가를 최근 12개월 평균과 비교한 값으로, 거래 건수가 적은 단지는 변동이 클 수 있어 3건 이상만 포함합니다.