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북구 아파트 랭킹

부산광역시 북구 단지를 평당가·상승률·전세가율·거래량 순으로 정리했습니다.

업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:08:43

💰 평당가 TOP 10

최근 3개월 평균 평당가가 높은 단지

순위	단지	평당가
1	포레나부산덕천1차· 덕천동	2,651만 7,371원
2	포레나부산덕천2차· 덕천동	2,600만 5,025원
3	화명푸르지오헤리센트· 화명동	2,486만 7,162원
4	화명롯데캐슬카이저· 화명동	2,290만 652원
5	e편한세상화명힐스· 화명동	2,227만 7,223원
6	리버파크반도유보라· 구포동	2,139만 327원
7	롯데낙천대· 화명동	2,135만 6,667원
8	코오롱하늘채2차· 화명동	2,132만 3,397원
9	대림쌍용강변타운· 화명동	2,095만 1,540원
10	화명플리체비스타동원· 화명동	2,092만 3,679원

📈 상승률 TOP 10

최근 3개월 평당가가 12개월 평균 대비 많이 오른 단지 (거래 3건 이상)

순위	단지	상승률
1	상록한신휴플러스· 만덕동	+14.1%
2	럭키· 만덕동	+8.4%
3	럭키2· 만덕동	+8.1%
4	화명유림· 화명동	+8%
5	금곡화목타운· 금곡동	+7.8%
6	코오롱하늘채1차· 화명동	+7.7%
7	한성· 덕천동	+7.7%
8	화명대우· 화명동	+6.8%
9	롯데낙천대· 화명동	+6.5%
10	그린코아· 만덕동	+5.9%

🏠 전세가율 TOP 10

전세가율(전세 보증금 ÷ 매매가)이 높은 단지

순위	단지	전세가율
1	만덕2주공· 만덕동	114.5%
2	레지던스라움· 화명동	112.5%
3	금곡6단지주공· 금곡동	103%
4	백양디이스트(2단지)· 만덕동	97.5%
5	코오롱· 화명동	97.4%
6	럭키· 만덕동	95.4%
7	금곡9단지주공· 금곡동	95.4%
8	동원· 만덕동	91.8%
9	금곡5단지주공· 금곡동	90.6%
10	쌍용스윗닷홈· 만덕동	90.6%

🔥 거래량 TOP 10

최근 3개월 매매 실거래가 많은 단지

순위	단지	거래건수
1	화명롯데캐슬카이저· 화명동	40건
2	대림타운· 화명동	40건
3	백양디이스트(1단지)· 만덕동	33건
4	수정강변타운· 화명동	27건
5	대림쌍용강변타운· 화명동	25건
6	동원로얄듀크· 화명동	24건
7	이편한세상금정산· 만덕동	23건
8	포레나부산덕천1차· 덕천동	21건
9	롯데낙천대· 화명동	19건
10	화명뜨란채· 금곡동	19건

※ 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료 기준 자동 집계. 상승률은 최근 3개월 평균 평당가를 최근 12개월 평균과 비교한 값으로, 거래 건수가 적은 단지는 변동이 클 수 있어 3건 이상만 포함합니다.