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북구 아파트 랭킹

부산광역시 북구 단지를 평당가·상승률·전세가율·거래량 순으로 정리했습니다.

업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:57:45

💰 평당가 TOP 10

최근 3개월 평균 평당가가 높은 단지

순위단지평당가
1포레나부산덕천2차· 덕천동2,719만 3,738원
2포레나부산덕천1차· 덕천동2,691만 3,147원
3화명푸르지오헤리센트· 화명동2,554만 713원
4화명롯데캐슬카이저· 화명동2,299만 141원
5e편한세상화명힐스· 화명동2,272만 3,717원
6대림쌍용강변타운· 화명동2,147만 5,967원
7롯데낙천대· 화명동2,117만 1,356원
8코오롱하늘채2차· 화명동2,098만 8,616원
9리버파크반도유보라· 구포동2,065만 1,258원
10코오롱하늘채1차· 화명동2,050만 366원

📈 상승률 TOP 10

최근 3개월 평당가가 12개월 평균 대비 많이 오른 단지 (거래 3건 이상)

순위단지상승률
1코오롱하늘채1차· 화명동+13.1%
2금곡8단지주공· 금곡동+10%
3화명2차현대· 화명동+8%
4벽산강변타운· 화명동+7.1%
5그린코아· 만덕동+6.8%
6e편한세상화명힐스· 화명동+6%
7신화명리버뷰자이· 금곡동+5.7%
8도시화명그린(295)· 화명동+5%
9롯데낙천대· 화명동+4.6%
10화명현대· 화명동+4.4%

🏠 전세가율 TOP 10

전세가율(전세 보증금 ÷ 매매가)이 높은 단지

순위단지전세가율
1금곡3단지주공· 금곡동132.8%
2벽산라인타운· 만덕동120.8%
3도시화명그린(313)· 화명동113%
4협성파크· 만덕동107.9%
5만덕베르빌· 만덕동98.8%
6만덕현대· 만덕동93.8%
7금곡5단지주공· 금곡동93.1%
8금곡9단지주공· 금곡동92.2%
9대림타운· 화명동90.5%
10부광맨션· 구포동88.7%

🔥 거래량 TOP 10

최근 3개월 매매 실거래가 많은 단지

순위단지거래건수
1백양디이스트(1단지)· 만덕동33건
2대림타운· 화명동28건
3화명롯데캐슬카이저· 화명동28건
4이편한세상금정산· 만덕동19건
5수정강변타운· 화명동18건
6대림쌍용강변타운· 화명동18건
7롯데낙천대· 화명동14건
8동원로얄듀크· 화명동14건
9구포현대· 구포동12건
10유림노르웨이숲· 구포동12건

※ 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료 기준 자동 집계. 상승률은 최근 3개월 평균 평당가를 최근 12개월 평균과 비교한 값으로, 거래 건수가 적은 단지는 변동이 클 수 있어 3건 이상만 포함합니다.