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화명현대
부산광역시 북구 화명동 733 · 화명대로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
화명현대는 부산광역시 북구 화명동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 958만 8,694원으로, 12개월 평균(899만 5,867원) 대비 6.6% 상승했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
899만 5,867원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
958만 8,694원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 743만 1,210원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,024만 9,983원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 784만 8,143원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 913만 2,173원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 975만 4,017원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 942만 3,372원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 100㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 942만 3,372원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 100㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | 975만 4,017원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 100㎡ | 7층 | 2억 9,500만원 | 975만 4,017원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 135㎡ | 15층 | 3억 4,700만원 | 851만 330원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 135㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 784만 8,143원 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 100㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,024만 9,983원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 135㎡ | 2층 | 3억 300만원 | 743만 1,210원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 100㎡ | 14층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 100㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화명현대 평당가는 얼마인가요?
화명현대의 최근 3개월 평균 평당가는 958만 8,694원입니다. (최근 12개월 평균 899만 5,867원)
화명현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 100㎡(3층)가 2억 8,500만원에 거래되었습니다.
화명현대는 언제 준공되었나요?
화명현대는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.