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코오롱하늘채2차
부산광역시 북구 화명동 2288 · 화명신도시로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
코오롱하늘채2차는 부산광역시 북구 화명동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,051만 5,912원으로, 12개월 평균(2,007만 3,123원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,007만 3,123원
거래 59건
최근 3개월 평균 평당가
2,051만 5,912원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,001만 2,606원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 1,887만 9,321원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,979만 833원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,986만 7,360원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,984만 3,150원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2,104만 21원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,813만 9,055원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,216만 6,411원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,038만 9,183원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,064만 2,641원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 2,487만 2,981원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 119㎡ | 3층 | 6억원 | 1,667만 65원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 14층 | 4억 3,800만원 | 2,420만 9,702원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 119㎡ | 18층 | 6억 5,200만원 | 1,811만 4,804원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 1,934만 5,652원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | 2,321만 4,782원 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 143㎡ | 3층 | 6억 4,000만원 | 1,484만 2,972원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 119㎡ | 12층 | 6억 5,400만원 | 1,817만 371원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 9,889원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 26층 | 4억 6,800만원 | 2,586만 7,900원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,900만원 | 2,537만 441원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 119㎡ | 13층 | 5억 6,500만원 | 1,569만 7,644원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 22층 | 4억 5,900만원 | 2,537만 441원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 13층 | 4억 3,700만원 | 2,415만 4,428원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 9,103원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 119㎡ | 6층 | 6억원 | 1,667만 65원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 143㎡ | 5층 | 6억 7,100만원 | 1,556만 1,929원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 5,170원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 19층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 6,743원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 9,889원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 22층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 8,316원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 11층 | 4억 300만원 | 2,227만 5,136원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 5층 | 5억 500만원 | 1,965만 5,283원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 18층 | 4억 200만원 | 2,221만 9,863원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 17층 | 4억 2,900만원 | 2,371만 2,242원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,500만원 | 1,906만 9,285원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 2,321만 4,782원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 16층 | 5억 500만원 | 1,965만 5,283원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 119㎡ | 19층 | 5억 9,000만원 | 1,639만 2,230원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 119㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 1,583만 6,562원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 12층 | 4억원 | 2,210만 9,316원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 119㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 1,500만 3,058원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 6,743원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | 1,851만 6,553원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 2층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 8,429원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 23층 | 3억 9,800만원 | 2,199만 8,770원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 14층 | 3억 9,700만원 | 2,194만 3,497원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,250만원 | 1,877만 9,552원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 2,137원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,400만원 | 1,956만 6,745원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 12층 | 3억 8,700만원 | 2,139만 764원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 19층 | 3억 8,900만원 | 2,150만 1,310원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 1층 | 4억 9,000만원 | 1,907만 1,462원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 143㎡ | 10층 | 6억 9,000만원 | 1,600만 2,579원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 9,889원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 119㎡ | 7층 | 5억 8,800만원 | 1,633만 6,664원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 2,249원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 119㎡ | 1층 | 5억 8,500만원 | 1,625만 3,313원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 18층 | 5억 1,500만원 | 2,004만 4,496원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 22층 | 4억원 | 2,210만 9,316원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.3%
평균 전세 보증금 4억 600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,650만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,375만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,830만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,515만원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,625만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 300만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 143㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 119㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 119㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 15층 | 3,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 119㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 10층 | 4,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 143㎡ | 3층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
코오롱하늘채2차 평당가는 얼마인가요?
코오롱하늘채2차의 최근 3개월 평균 평당가는 2,051만 5,912원입니다. (최근 12개월 평균 2,007만 3,123원)
코오롱하늘채2차 전세가율은 어떻게 되나요?
코오롱하늘채2차의 전세가율은 약 78.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 600만원)을 평균 매매가(5억 1,820만원)로 나눈 값입니다.
코오롱하늘채2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 60㎡(9층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
코오롱하늘채2차는 언제 준공되었나요?
코오롱하늘채2차는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.