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금곡9단지주공
부산광역시 북구 금곡동 810 · 효열로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
금곡9단지주공은 부산광역시 북구 금곡동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 566만 1,389원으로, 12개월 평균(548만 8,321원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 87.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
548만 8,321원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
566만 1,389원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 543만 7,420원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 641만 6,964원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 538만 9,411원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 527만 2,760원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 538만 2,439원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 549만 2,168원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 587만 881원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 503만 2,913원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 39㎡ | 2층 | 6,000만원 | 503만 2,913원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 39㎡ | 18층 | 7,500만원 | 629만 1,141원 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 39㎡ | 13층 | 6,000만원 | 503만 360원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 39㎡ | 11층 | 7,500만원 | 629만 1,141원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 39㎡ | 6층 | 7,000만원 | 586만 8,753원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 39㎡ | 8층 | 6,300만원 | 528만 1,878원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 39㎡ | 3층 | 6,500만원 | 545만 2,322원 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 39㎡ | 4층 | 6,400만원 | 536만 5,717원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 39㎡ | 15층 | 6,400만원 | 536만 5,717원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 39㎡ | 18층 | 6,370만원 | 534만 3,276원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 39㎡ | 16층 | 6,500만원 | 545만 2,322원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 39㎡ | 14층 | 6,400만원 | 536만 8,440원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 39㎡ | 2층 | 6,400만원 | 536만 5,717원 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 39㎡ | 5층 | 6,300만원 | 528만 4,559원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 39㎡ | 11층 | 6,500만원 | 545만 2,322원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 39㎡ | 15층 | 5,950만원 | 498만 8,440원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 39㎡ | 16층 | 6,850만원 | 574만 5,909원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 39㎡ | 17층 | 6,000만원 | 503만 2,913원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 39㎡ | 8층 | 7,650만원 | 641만 6,964원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 39㎡ | 1층 | 6,500만원 | 544만 9,557원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 39㎡ | 16층 | 7,000만원 | 587만 1,732원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 39㎡ | 3층 | 5,950만원 | 499만 972원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.4%
평균 전세 보증금 5,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,566만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 6,500만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 5건 |
| 2025년 10월 | 6,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | 6,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5,433만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 5,800만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 39㎡ | 3층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 17층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 39㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 39㎡ | 20층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 39㎡ | 3층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 39㎡ | 13층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 39㎡ | 11층 | 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 39㎡ | 20층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 39㎡ | 11층 | 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 39㎡ | 2층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 39㎡ | 14층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 39㎡ | 14층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 39㎡ | 20층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 39㎡ | 6층 | 500만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 39㎡ | 11층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 39㎡ | 12층 | 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 39㎡ | 15층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 39㎡ | 14층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 39㎡ | 5층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 39㎡ | 6층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 39㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 39㎡ | 11층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 39㎡ | 3층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 39㎡ | 13층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 39㎡ | 3층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 39㎡ | 6층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 39㎡ | 20층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 39㎡ | 10층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 39㎡ | 18층 | 2,300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 39㎡ | 18층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금곡9단지주공 평당가는 얼마인가요?
금곡9단지주공의 최근 3개월 평균 평당가는 566만 1,389원입니다. (최근 12개월 평균 548만 8,321원)
금곡9단지주공 전세가율은 어떻게 되나요?
금곡9단지주공의 전세가율은 약 87.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,900만원)을 평균 매매가(6,750만원)로 나눈 값입니다.
금곡9단지주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 39㎡(2층)가 6,000만원에 거래되었습니다.
금곡9단지주공은 언제 준공되었나요?
금곡9단지주공은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.