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금곡3단지주공
부산광역시 북구 금곡동 57-1 · 효열로220번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
금곡3단지주공은 부산광역시 북구 금곡동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 588만 1,405원으로, 12개월 평균(533만 6,958원) 대비 10.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 85%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
533만 6,958원
거래 44건
최근 3개월 평균 평당가
588만 1,405원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 560만 4,445원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 535만 4,004원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 518만 6,085원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 572만 637원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 499만 418원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 509만 4,937원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 618만 6,828원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 502만 203원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 486만 4,213원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 661만 4,877원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 569만 8,037원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (44건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 42㎡ | 5층 | 6,000만원 | 473만 9,477원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 606만 3,638원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 15층 | 9,800만원 | 650만 9,281원 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 13층 | 8,250만원 | 547만 9,752원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 661만 4,877원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 42㎡ | 8층 | 6,100만원 | 481만 8,468원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 43㎡ | 8층 | 6,650만원 | 515만 3,181원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 42㎡ | 12층 | 5,850만원 | 462만 990원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 42㎡ | 15층 | 6,000만원 | 473만 9,477원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 42㎡ | 5층 | 5,400만원 | 426만 5,529원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 42㎡ | 14층 | 7,000만원 | 552만 9,389원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 42㎡ | 4층 | 6,650만원 | 525만 2,920원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 50㎡ | 10층 | 8,000만원 | 531만 3,699원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 606만 3,638원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 50㎡ | 15층 | 9,500만원 | 631만 18원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 42㎡ | 4층 | 6,500만원 | 513만 4,433원 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 42㎡ | 8층 | 6,400만원 | 505만 5,442원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 42㎡ | 15층 | 5,950만원 | 469만 9,981원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 900만원 | 600만 8,514원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 42㎡ | 1층 | 6,000만원 | 473만 9,477원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 50㎡ | 9층 | 7,950만원 | 528만 488원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 42㎡ | 9층 | 7,200만원 | 568만 7,372원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 42㎡ | 10층 | 6,000만원 | 473만 9,477원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 42㎡ | 15층 | 5,100만원 | 402만 8,555원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 42㎡ | 3층 | 6,000만원 | 473만 9,477원 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 606만 3,638원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 42㎡ | 12층 | 7,000만원 | 552만 9,389원 | 직거래 |
| 2025-10-12 | 42㎡ | 6층 | 7,050만원 | 556만 8,885원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 50㎡ | 4층 | 8,000만원 | 531만 3,699원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 42㎡ | 7층 | 6,500만원 | 513만 4,433원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 42㎡ | 9층 | 7,300만원 | 576만 6,363원 | 직거래 |
| 2025-09-08 | 42㎡ | 7층 | 6,000만원 | 473만 9,477원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 42㎡ | 1층 | 6,300만원 | 497만 6,451원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 50㎡ | 9층 | 9,000만원 | 597만 7,911원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 42㎡ | 6층 | 6,800만원 | 537만 1,407원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 42㎡ | 8층 | 7,300만원 | 576만 6,363원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 42㎡ | 9층 | 6,000만원 | 473만 9,477원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 42㎡ | 9층 | 6,000만원 | 473만 9,477원 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 42㎡ | 7층 | 7,000만원 | 552만 9,389원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 59㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 591만 8,285원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 50㎡ | 5층 | 9,700만원 | 644만 2,860원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 42㎡ | 13층 | 6,250만원 | 493만 6,955원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 42㎡ | 3층 | 5,900만원 | 466만 485원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 14층 | 1억 1,000만원 | 606만 3,638원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85%
평균 전세 보증금 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,900만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 8,450만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 5,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 8,566만 6,667원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 6,000만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 5,933만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 6,000만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 7,633만 3,333원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 8,666만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 42㎡ | 13층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 59㎡ | 1층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 42㎡ | 5층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 42㎡ | 9층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 42㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 3층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 1층 | 1,200만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 42㎡ | 14층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 42㎡ | 1층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 42㎡ | 6층 | 6,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 42㎡ | 15층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 42㎡ | 1층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 42㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 50㎡ | 5층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 12층 | 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 42㎡ | 9층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 43㎡ | 7층 | 2,300만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 42㎡ | 12층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 50㎡ | 13층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 42㎡ | 6층 | 100만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 42㎡ | 10층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 59㎡ | 15층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 42㎡ | 11층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 42㎡ | 11층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 42㎡ | 5층 | 1,000만원 | 32만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금곡3단지주공 평당가는 얼마인가요?
금곡3단지주공의 최근 3개월 평균 평당가는 588만 1,405원입니다. (최근 12개월 평균 533만 6,958원)
금곡3단지주공 전세가율은 어떻게 되나요?
금곡3단지주공의 전세가율은 약 85%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,000만원)을 평균 매매가(9,410만원)로 나눈 값입니다.
금곡3단지주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 42㎡(5층)가 6,000만원에 거래되었습니다.
금곡3단지주공은 언제 준공되었나요?
금곡3단지주공은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.