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대림타운
부산광역시 북구 화명동 1170-1 · 금곡대로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
대림타운은 부산광역시 북구 화명동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,129만 3,299원으로, 12개월 평균(1,082만 173원) 대비 4.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 88.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 32건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,082만 173원
거래 146건
최근 3개월 평균 평당가
1,129만 3,299원
거래 32건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,001만 4,383원 | 14건 |
| 2025년 8월 | 1,110만 9,975원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 1,093만 3,186원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 932만 6,823원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,000만 8,527원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,086만 1,051원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 1,061만 4,534원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 1,123만 4,740원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 1,116만 9,786원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 1,085만 1,733원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 1,126만 1,293원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 1,261만 2,904원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 19층 | 2억 6,500만원 | 1,464만 9,382원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,811원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,400만원 | 1,299만 1,319원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 76㎡ | 17층 | 2억 4,950만원 | 1,087만 2,573원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,600만원 | 1,249만 3,435원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | 1,077만 9,734원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 20층 | 2억 9,700만원 | 1,155만 2,161원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 23층 | 2억 4,500만원 | 952만 9,560원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,500만원 | 1,243만 8,154원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 22층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 7,484원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 16층 | 2억 2,900만원 | 1,265만 9,277원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 939만 7,717원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,900만원 | 1,044만 8,050원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,500만원 | 1,299만 961원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 9층 | 3억 200만원 | 1,174만 6,642원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,700만원 | 1,254만 8,716원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | 1,188만 5,347원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 3,003원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,300만원 | 1,022만 9,691원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 17층 | 1억 8,100만원 | 1,000만 5,804원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,900만원 | 890만 7,222원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,900만원 | 1,044만 8,050원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 1,964원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,100만원 | 1,387만 5,452원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 112㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,035만 4,616원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 112㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 1,331만 3,077원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,100만원 | 890만 190원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 22층 | 3억 5,250만원 | 1,371만 2,511원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,900만원 | 1,007만 4,107원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,900만원 | 1,046만 3,068원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 1,160만 8,944원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | 952만 9,560원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 773만 9,296원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 16층 | 3억 500만원 | 1,186만 3,330원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,500만원 | 1,188만 5,347원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,500만원 | 1,354만 3,768원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,700만원 | 1,199만 5,909원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 20층 | 2억 900만원 | 1,155만 3,663원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 5,407원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 24층 | 1억 9,500만원 | 1,077만 9,734원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 18층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 5,407원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,900만원 | 1,265만 9,277원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 25층 | 1억 9,300만원 | 1,066만 9,172원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 21층 | 2억 9,200만원 | 1,135만 7,680원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 21층 | 1억 9,500만원 | 1,077만 9,734원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 7,484원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,700만원 | 1,199만 5,909원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,800만원 | 1,094만 5,576원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,500만원 | 991만 8,522원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 926원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.8%
평균 전세 보증금 2억 2,538만 4,615원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,600만원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,187만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,750만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,944만 4,444원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,787만 5,000원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,008만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 2억 333만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,216만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,831만 2,500원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,400만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 2억 285만 7,143원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,000만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 17층 | 1억 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 17층 | 1억 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 19층 | 1억 6,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 76㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 21층 | 1억 7,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 21층 | 1억 7,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 76㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 18층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 17층 | 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 24층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 140㎡ | 12층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 140㎡ | 12층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 112㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 16층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대림타운 평당가는 얼마인가요?
대림타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1,129만 3,299원입니다. (최근 12개월 평균 1,082만 173원)
대림타운 전세가율은 어떻게 되나요?
대림타운의 전세가율은 약 88.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,538만 4,615원)을 평균 매매가(2억 5,368만 7,500원)로 나눈 값입니다.
대림타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 60㎡(19층)가 2억 6,500만원에 거래되었습니다.
대림타운은 언제 준공되었나요?
대림타운은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.