부산광역시 북구 > 만덕동
백양디이스트(1단지)
부산광역시 북구 만덕동 955 · 덕천로276번길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:08:43
단지 분석 요약
백양디이스트(1단지)는 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,387만 9,224원으로, 12개월 평균(1,419만 3,327원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 33건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,419만 3,327원
거래 131건
최근 3개월 평균 평당가
1,387만 9,224원
거래 33건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,409만 9,882원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 1,426만 9,136원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 1,415만 1,238원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 1,415만 4,504원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 1,357만 6,321원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,484만 3,408원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1,455만 4,883원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1,445만 1,156원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 1,450만 8,498원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 1,304만 1,222원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 1,437만 7,583원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 1,383만 2,098원 | 13건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,800만원 | 1,431만 3,570원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 98㎡ | 29층 | 4억 3,000만원 | 1,444만 6,379원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 15층 | 4억 500만원 | 1,575만 2,706원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 59㎡ | 3층 | 3억원 | 1,676만 8,831원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 59㎡ | 8층 | 2억 5,100만원 | 1,402만 9,922원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,128원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 28층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 4,011원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 1,894원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 1,166만 8,245원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,128원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 70㎡ | 2층 | 2억 9,200만원 | 1,375만 3,556원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 5,538원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 70㎡ | 9층 | 3억원 | 1,413만 366원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 59㎡ | 5층 | 3억 100만원 | 1,682만 4,727원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 70㎡ | 3층 | 3억 500만원 | 1,436만 5,872원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 59㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 1,397만 4,026원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,900만원 | 1,240만 7,234원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 7층 | 3억 500만원 | 1,186만 2,716원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 2층 | 3억 4,500만원 | 1,341만 8,971원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 98㎡ | 23층 | 4억 2,300만원 | 1,421만 1,205원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 59㎡ | 3층 | 2억 7,600만원 | 1,542만 7,325원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 26층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 5,095원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 59㎡ | 24층 | 3억원 | 1,676만 8,831원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 24층 | 3억 4,800만원 | 1,353만 5,164원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 98㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,377만 4,454원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 2,953원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 599원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 21층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,128원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 70㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 1,318만 8,342원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,500만원 | 1,302만 9,540원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 98㎡ | 14층 | 4억 3,300만원 | 1,454만 7,167원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,128원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,400만원 | 1,299만 646원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 6,883원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 1층 | 3억 600만원 | 1,190만 1,610원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 114㎡ | 14층 | 5억 7,700만원 | 1,680만 3,059원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 70㎡ | 4층 | 3억 200만원 | 1,422만 4,568원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 59㎡ | 26층 | 2억 8,800만원 | 1,609만 8,078원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,361원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 28층 | 3억 5,500만원 | 1,380만 7,423원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 70㎡ | 17층 | 3억 800만원 | 1,450만 7,176원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 59㎡ | 2층 | 2억 6,100만원 | 1,458만 8,883원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 6,883원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,250만원 | 1,487만 7,555원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,700만원 | 1,349만 6,270원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,400만원 | 1,610만 2,766원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 59㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 1,481만 2,467원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 70㎡ | 3층 | 3억원 | 1,413만 366원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 98㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,411만 416원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 59㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 1,620만 9,870원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.6%
평균 전세 보증금 2억 7,268만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,825만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,400만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,533만 3,333원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,240만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,750만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,500만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,778만 1,250원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,666만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,400만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,270만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 59㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 59㎡ | 28층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 59㎡ | 3층 | 2억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 70㎡ | 23층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 70㎡ | 20층 | 1억 2,251만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 59㎡ | 19층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 72㎡ | 6층 | 1억 4,503만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 70㎡ | 20층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 23층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 70㎡ | 21층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 98㎡ | 24층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 59㎡ | 27층 | 1억 3,697만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 72㎡ | 17층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 27층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 59㎡ | 28층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
백양디이스트(1단지) 평당가는 얼마인가요?
백양디이스트(1단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,387만 9,224원입니다. (최근 12개월 평균 1,419만 3,327원)
백양디이스트(1단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
백양디이스트(1단지)의 전세가율은 약 81.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,268만 7,500원)을 평균 매매가(3억 3,409만 909원)로 나눈 값입니다.
백양디이스트(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-26에 전용면적 85㎡(12층)가 3억 6,800만원에 거래되었습니다.
백양디이스트(1단지)는 언제 준공되었나요?
백양디이스트(1단지)는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.