대림쌍용강변타운

부산광역시 북구 화명동 2306 · 화명신도시로 · 2004년 준공

업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:57:45

단지 분석 요약

대림쌍용강변타운은 부산광역시 북구 화명동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,147만 5,967원으로, 12개월 평균(2,070만 5,757원) 대비 3.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

2,070만 5,757원

거래 93건

최근 3개월 평균 평당가

2,147만 5,967원

거래 18건

대림쌍용강변타운을 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 5억 3,000만원 (전용 84.92㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금 양도소득세팔 때 내는 세금 재산세·종부세매년 내는 세금 중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월	평균 평당가	거래건수
2025년 10월	1,835만 3,065원	4건
2025년 11월	2,101만 1,043원	12건
2025년 12월	2,029만 4,693원	9건
2026년 1월	2,024만 1,433원	11건
2026년 2월	2,209만 263원	5건
2026년 3월	2,008만 7,113원	10건
2026년 4월	1,967만 5,282원	7건
2026년 5월	2,089만 9,162원	7건
2026년 6월	2,128만 7,162원	10건
2026년 7월	2,074만 4,643원	9건
2026년 8월	2,240만 4,209원	8건
2026년 9월	2,063만 1,960원	1건

최근 실거래 내역 (50건)

계약일	전용면적	층	거래금액	평당가	거래유형
2026-09-03	84.92㎡	15층	5억 3,000만원	2,063만 1,960원	중개거래
2026-08-23	59.89㎡	14층	4억 1,800만원	2,307만 2,602원	중개거래
2026-08-15	84.97㎡	6층	5억 500만원	1,964만 7,186원	중개거래
2026-08-06	59.89㎡	7층	4억 3,000만원	2,373만 4,973원	중개거래
2026-08-05	84.97㎡	10층	5억 5,500만원	2,159만 2,452원	중개거래
2026-08-05	59.89㎡	9층	3억 9,000만원	2,152만 7,069원	중개거래
2026-08-03	59.89㎡	17층	4억 2,500만원	2,345만 8,985원	중개거래
2026-08-02	59.89㎡	21층	4억 3,000만원	2,373만 4,973원	중개거래
2026-08-01	59.89㎡	13층	4억 700만원	2,246만 5,428원	중개거래
2026-07-30	59.89㎡	6층	4억원	2,207만 9,045원	직거래
2026-07-25	59.89㎡	24층	3억 9,000만원	2,152만 7,069원	중개거래
2026-07-22	128.32㎡	9층	7억 2,500만원	1,867만 7,479원	중개거래
2026-07-17	84.97㎡	12층	5억 4,500만원	2,120만 3,399원	중개거래
2026-07-12	131.07㎡	24층	6억 9,200만원	1,745만 3,294원	중개거래
2026-07-10	59.89㎡	24층	4억 2,000만원	2,318만 2,997원	중개거래
2026-07-09	59.89㎡	8층	3억 8,800만원	2,141만 6,674원	중개거래
2026-07-08	84.97㎡	9층	5억 1,000만원	1,984만 1,713원	중개거래
2026-07-06	84.97㎡	6층	5억 4,800만원	2,132만 115원	중개거래
2026-06-27	84.97㎡	9층	5억 1,000만원	1,984만 1,713원	중개거래
2026-06-27	59.89㎡	25층	3억 8,900만원	2,147만 1,871원	중개거래
2026-06-24	59.89㎡	12층	3억 9,800만원	2,196만 8,650원	중개거래
2026-06-16	84.97㎡	6층	5억 3,500만원	2,081만 4,346원	중개거래
2026-06-14	59.89㎡	22층	4억 5,000만원	2,483만 8,926원	중개거래
2026-06-10	84.97㎡	1층	4억 9,000만원	1,906만 3,607원	중개거래
2026-06-09	59.89㎡	13층	4억 200만원	2,218만 9,440원	중개거래
2026-06-06	59.89㎡	10층	4억원	2,207만 9,045원	중개거래
2026-06-03	84.97㎡	14층	5억 4,000만원	2,100만 8,873원	중개거래
2026-06-02	59.89㎡	4층	3억 5,500만원	1,959만 5,152원	중개거래
2026-05-27	59.89㎡	9층	3억 9,300만원	2,169만 2,662원	중개거래
2026-05-25	59.89㎡	21층	3억 9,800만원	2,196만 8,650원	중개거래
2026-05-25	133.53㎡	24층	8억원	1,980만 5,497원	중개거래
2026-05-23	131.07㎡	22층	7억 3,000만원	1,841만 1,712원	중개거래
2026-05-21	59.89㎡	2층	3억 6,900만원	2,036만 7,919원	중개거래
2026-05-16	59.89㎡	21층	4억 2,000만원	2,318만 2,997원	중개거래
2026-05-09	59.89㎡	6층	3억 7,800만원	2,086만 4,697원	중개거래
2026-04-25	59.89㎡	20층	4억 5,000만원	2,483만 8,926원	중개거래
2026-04-17	131.07㎡	24층	6억 1,200만원	1,543만 5,572원	중개거래
2026-04-17	59.89㎡	15층	3억 8,400만원	2,119만 5,883원	중개거래
2026-04-15	128.32㎡	19층	7억 2,000만원	1,854만 8,669원	중개거래
2026-04-09	84.97㎡	1층	4억 7,800만원	1,859만 6,743원	중개거래
2026-04-09	84.97㎡	16층	5억 1,000만원	1,984만 1,713원	중개거래
2026-04-08	84.92㎡	8층	4억 9,500만원	1,926만 9,472원	중개거래
2026-03-30	84.97㎡	27층	5억 2,700만원	2,050만 3,103원	중개거래
2026-03-26	59.89㎡	20층	4억 2,800만원	2,362만 4,578원	중개거래
2026-03-14	84.97㎡	17층	5억 3,000만원	2,061만 9,819원	중개거래
2026-03-12	59.89㎡	25층	3억 7,000만원	2,042만 3,117원	중개거래
2026-03-12	131.07㎡	27층	6억원	1,513만 2,914원	중개거래
2026-03-10	84.97㎡	24층	5억 4,000만원	2,100만 8,873원	중개거래
2026-03-06	59.89㎡	1층	3억 4,300만원	1,893만 2,781원	중개거래
2026-03-05	84.97㎡	5층	5억 3,800만원	2,093만 1,062원	중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

66.7%

평균 전세 보증금 3억 2,287만 5,000원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월	평균 전세 보증금	전월세 거래건수
2025년 10월	2억 7,625만원	6건
2025년 11월	3억 8,800만원	9건
2025년 12월	3억 5,200만원	2건
2026년 1월	2억 8,291만 6,667원	7건
2026년 2월	3억 5,166만 6,667원	3건
2026년 3월	2억 9,750만원	8건
2026년 4월	2억 7,050만원	3건
2026년 5월	3억 1,783만 3,333원	3건
2026년 6월	3억 750만원	4건
2026년 7월	3억 5,175만원	3건
2026년 8월	2억 9,400만원	2건
2026년 9월	-	0건

최근 전월세 실거래 내역 (30건)

계약일	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-08-10	85㎡	12층	2억 9,400만원	-	전세
2026-08-10	85㎡	12층	2억 9,400만원	-	전세
2026-07-28	85㎡	6층	3억 1,500만원	-	전세
2026-07-27	128㎡	22층	0원	140만원	월세
2026-07-08	131㎡	2층	3억 8,850만원	-	전세
2026-06-15	60㎡	16층	2억 6,500만원	-	전세
2026-06-09	85㎡	14층	3억 5,000만원	-	전세
2026-06-02	131㎡	6층	5,000만원	130만원	월세
2026-06-02	60㎡	6층	2,000만원	110만원	월세
2026-05-20	60㎡	4층	3억 2,000만원	-	전세
2026-05-16	60㎡	26층	2억 8,350만원	-	전세
2026-05-01	85㎡	14층	3억 5,000만원	-	전세
2026-04-23	60㎡	14층	2억 3,100만원	-	전세
2026-04-23	85㎡	3층	2억 8,000만원	10만원	월세
2026-04-15	60㎡	23층	3억 1,000만원	-	전세
2026-03-30	85㎡	22층	2억원	70만원	월세
2026-03-24	60㎡	5층	3,000만원	90만원	월세
2026-03-21	60㎡	5층	2억 5,000만원	-	전세
2026-03-18	60㎡	22층	2억 2,000만원	-	전세
2026-03-15	85㎡	6층	3억 5,000만원	-	전세
2026-03-13	85㎡	5층	2억원	60만원	월세
2026-03-08	85㎡	5층	2억원	60만원	월세
2026-03-05	85㎡	4층	3억 7,000만원	-	전세
2026-02-20	128㎡	13층	3억 8,500만원	-	전세
2026-02-12	60㎡	20층	3억원	-	전세
2026-02-10	85㎡	15층	3억 7,000만원	-	전세
2026-01-30	85㎡	17층	3억 5,000만원	-	전세
2026-01-24	60㎡	11층	1억 9,950만원	-	전세
2026-01-21	60㎡	1층	5,000만원	50만원	월세
2026-01-16	60㎡	21층	2억 9,000만원	-	전세

자주 묻는 질문

대림쌍용강변타운 평당가는 얼마인가요?

대림쌍용강변타운의 최근 3개월 평균 평당가는 2,147만 5,967원입니다. (최근 12개월 평균 2,070만 5,757원)

대림쌍용강변타운 전세가율은 어떻게 되나요?

대림쌍용강변타운의 전세가율은 약 66.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,287만 5,000원)을 평균 매매가(4억 8,377만 7,778원)로 나눈 값입니다.

대림쌍용강변타운 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-03에 전용면적 85㎡(15층)가 5억 3,000만원에 거래되었습니다.

대림쌍용강변타운은 언제 준공되었나요?

대림쌍용강변타운은 2004년에 준공되었습니다.

※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.