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도시화명그린(313)
부산광역시 북구 화명동 313 · 양달로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
도시화명그린(313)는 부산광역시 북구 화명동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 784만 7,233원으로, 12개월 평균(736만 8,294원) 대비 6.5% 상승했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
736만 8,294원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
784만 7,233원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 743만 2,766원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 663만 1,464원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 729만 4,611원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 733만 6,057원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 768만 1,446원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 801만 3,019원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | 801만 3,019원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 10층 | 1억 3,900만원 | 768만 1,446원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,700만원 | 867만 6,166원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 663만 1,464원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 635만 5,153원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,900만원 | 768만 1,446원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,900만원 | 878만 6,690원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,900만원 | 657만 6,202원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,800만원 | 652만 940원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 663만 1,464원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,900만원 | 657만 6,202원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 828만 9,330원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 12층 | 1억 100만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 6층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 6층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
도시화명그린(313) 평당가는 얼마인가요?
도시화명그린(313)의 최근 3개월 평균 평당가는 784만 7,233원입니다. (최근 12개월 평균 736만 8,294원)
도시화명그린(313) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 60㎡(12층)가 1억 4,500만원에 거래되었습니다.
도시화명그린(313)는 언제 준공되었나요?
도시화명그린(313)는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.