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금곡5단지주공
부산광역시 북구 금곡동 1112-2 · 효열로37번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
금곡5단지주공은 부산광역시 북구 금곡동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 686만 9,480원으로, 12개월 평균(698만 6,123원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
698만 6,123원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
686만 9,480원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 564만 4,966원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 880만 1,291원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 685만 6,552원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 706만 9,719원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 578만 5,076원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 671만 4,813원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 631만 5,145원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 770만 983원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 43㎡ | 6층 | 8,150만원 | 630만 2,257원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 9층 | 1억 3,700만원 | 909만 9,710원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 43㎡ | 7층 | 9,000만원 | 695만 9,547원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 43㎡ | 14층 | 8,000만원 | 618만 6,264원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 43㎡ | 5층 | 7,500만원 | 579만 9,623원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 42㎡ | 1층 | 7,000만원 | 552만 9,389원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 43㎡ | 15층 | 1억 400만원 | 804만 2,144원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 43㎡ | 11층 | 8,500만원 | 657만 2,906원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 42㎡ | 15층 | 7,500만원 | 592만 4,346원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 50㎡ | 1층 | 8,500만원 | 564만 5,805원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 42㎡ | 9층 | 8,950만원 | 706만 9,719원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 42㎡ | 1층 | 5,500만원 | 434만 4,520원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 42㎡ | 6층 | 1억 450만원 | 825만 4,589원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 50㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 797만 549원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 42㎡ | 1층 | 7,700만원 | 608만 2,328원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 42㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 1,026만 8,866원 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 43㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 1,005만 2,680원 | 직거래 |
| 2025-08-02 | 43㎡ | 3층 | 7,300만원 | 564만 4,966원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.5%
평균 전세 보증금 8,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,633만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 8월 | - | 5건 |
| 2025년 9월 | 7,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 8,750만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 7,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 8,900만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 8,200만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 43㎡ | 13층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 43㎡ | 10층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 42㎡ | 15층 | 700만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 43㎡ | 4층 | 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 42㎡ | 4층 | 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 50㎡ | 15층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 42㎡ | 6층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 42㎡ | 14층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 42㎡ | 2층 | 6,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 42㎡ | 14층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 43㎡ | 1층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 42㎡ | 2층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 42㎡ | 14층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 43㎡ | 9층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 42㎡ | 8층 | 6,300만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 43㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 50㎡ | 3층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 50㎡ | 12층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 43㎡ | 17층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 43㎡ | 2층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 43㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 43㎡ | 12층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 43㎡ | 9층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 43㎡ | 5층 | 1,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 42㎡ | 12층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 43㎡ | 17층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 43㎡ | 13층 | 7,500만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 43㎡ | 11층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 42㎡ | 1층 | 100만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금곡5단지주공 평당가는 얼마인가요?
금곡5단지주공의 최근 3개월 평균 평당가는 686만 9,480원입니다. (최근 12개월 평균 698만 6,123원)
금곡5단지주공 전세가율은 어떻게 되나요?
금곡5단지주공의 전세가율은 약 93.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,666만 6,667원)을 평균 매매가(9,270만원)로 나눈 값입니다.
금곡5단지주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 43㎡(6층)가 8,150만원에 거래되었습니다.
금곡5단지주공은 언제 준공되었나요?
금곡5단지주공은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.