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코오롱하늘채1차
부산광역시 북구 화명동 2290 · 화명신도시로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
코오롱하늘채1차는 부산광역시 북구 화명동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,037만 14원으로, 12개월 평균(1,778만 9,230원) 대비 14.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 70%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,778만 9,230원
거래 47건
최근 3개월 평균 평당가
2,037만 14원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,684만 1,439원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,766만 154원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,628만 2,728원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,513만 2,212원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,516만 6,840원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1,812만 6,651원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 1,689만 5,504원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,978만 5,984원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,130만 4,500원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,135만 9,624원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,015만 6,997원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,006만 5,302원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (47건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 2층 | 3억 7,700만원 | 2,080만 7,763원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 545원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 69㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 1,954만 7,599원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 3층 | 3억 6,300만원 | 2,001만 7,348원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 21층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 545원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 69㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 1,859만 4,057원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 2층 | 3억 7,800만원 | 2,086만 2,956원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 5층 | 3억 8,900만원 | 2,147만 79원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 69㎡ | 16층 | 4억 7,000만원 | 2,240만 8,223원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 3층 | 3억 6,800만원 | 2,031만 1,026원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 5층 | 3억 8,600만원 | 2,130만 4,500원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 69㎡ | 15층 | 4억 1,500만원 | 1,978만 5,984원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 4,424원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 147㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 1,325만 269원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 69㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | 1,811만 7,287원 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 115㎡ | 6층 | 5억 7,900만원 | 1,665만 8,394원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 1,599만 1,820원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 69㎡ | 14층 | 4억원 | 1,907만 828원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 11층 | 3억 8,700만원 | 2,135만 9,693원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 115㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 1,582만 4,036원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 2,150만 6,241원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,300만원 | 1,781만 1,579원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 147㎡ | 13층 | 6억원 | 1,347만 4,850원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 69㎡ | 2층 | 3억 7,500만원 | 1,787만 8,901원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,800만원 | 2,031만 1,026원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 9,576원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,800만원 | 1,742만 8,558원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,500만원 | 1,792만 1,868원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 9,031원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 115㎡ | 19층 | 5억원 | 1,438만 5,487원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,876만 5,622원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 147㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 1,280만 1,108원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,700만원 | 1,913만 5,040원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 242원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,700만원 | 1,661만 1,594원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 115㎡ | 2층 | 4억 6,500만원 | 1,337만 8,503원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 147㎡ | 10층 | 5억 2,700만원 | 1,183만 5,410원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,300만원 | 1,645만 5,982원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 9,273원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 115㎡ | 8층 | 4억 8,400만원 | 1,392만 5,152원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 115㎡ | 8층 | 4억 7,500만원 | 1,366만 6,213원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 23층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 9,527원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 16층 | 3억 2,900만원 | 1,814만 2,445원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 21층 | 3억 5,800만원 | 1,975만 9,096원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 1,556만 1,212원 | 직거래 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,900만원 | 1,785만 6,491원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,700만원 | 1,582만 6,388원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70%
평균 전세 보증금 2억 9,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,166만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,250만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,600만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 115㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 20층 | 1억 9,296만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 115㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 16층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 69㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 69㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 147㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 115㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 147㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 115㎡ | 6층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 115㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 18층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 147㎡ | 9층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
코오롱하늘채1차 평당가는 얼마인가요?
코오롱하늘채1차의 최근 3개월 평균 평당가는 2,037만 14원입니다. (최근 12개월 평균 1,778만 9,230원)
코오롱하늘채1차 전세가율은 어떻게 되나요?
코오롱하늘채1차의 전세가율은 약 70%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,166만 6,667원)을 평균 매매가(4억 1,650만원)로 나눈 값입니다.
코오롱하늘채1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 60㎡(2층)가 3억 7,700만원에 거래되었습니다.
코오롱하늘채1차는 언제 준공되었나요?
코오롱하늘채1차는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.