부산광역시 북구 > 화명동
화명롯데캐슬카이저
부산광역시 북구 화명동 2324 · 금곡대로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
화명롯데캐슬카이저는 부산광역시 북구 화명동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,285만 6,088원으로, 12개월 평균(2,297만 2,585원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 47.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 27건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,297만 2,585원
거래 141건
최근 3개월 평균 평당가
2,285만 6,088원
거래 27건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,275만 784원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 2,209만 4,881원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2,238만 250원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 2,190만 7,378원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 2,314만 1,456원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 2,327만 8,882원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2,404만 1,171원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 2,295만 4,474원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 2,375만 5,192원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 2,244만 3,173원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 2,312만 6,168원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 2,342만 7,427원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 60㎡ | 1층 | 4억 2,500만원 | 2,353만 7,588원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 131㎡ | 22층 | 7억 4,000만원 | 1,866만 6,775원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 16층 | 7억 2,000만원 | 2,807만 7,919원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 131㎡ | 14층 | 7억 7,000만원 | 1,942만 3,536원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 72㎡ | 30층 | 6억원 | 2,758만 2,687원 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 98㎡ | 18층 | 7억 3,300만원 | 2,470만 8,274원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 18층 | 6억 7,000만원 | 2,607만 2,701원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 72㎡ | 27층 | 6억 1,500만원 | 2,827만 2,254원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 131㎡ | 25층 | 7억 9,000만원 | 1,992만 8,044원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 145㎡ | 1층 | 7억 6,000만원 | 1,726만 8,517원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 116㎡ | 30층 | 8억 4,000만원 | 2,394만 8,766원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 131㎡ | 18층 | 8억 500만원 | 2,030만 6,424원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 172㎡ | 20층 | 10억 5,000만원 | 2,020만 7,686원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 19층 | 6억 6,000만원 | 2,568만 3,556원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 115㎡ | 22층 | 8억 3,900만원 | 2,411만 1,568원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 116㎡ | 25층 | 7억 5,300만원 | 2,146만 8,358원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 172㎡ | 2층 | 9억 7,500만원 | 1,876만 4,280원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 20층 | 4억 7,200만원 | 2,601만 4,180원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 13층 | 7억 2,500만원 | 2,827만 2,905원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 72㎡ | 12층 | 6억 300만원 | 2,772만 600원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 116㎡ | 20층 | 7억 4,300만원 | 2,118만 3,254원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 4,411원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 115㎡ | 27층 | 7억 5,300만원 | 2,164만 60원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 131㎡ | 2층 | 6억 9,800만원 | 1,760만 7,310원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 116㎡ | 24층 | 8억원 | 2,280만 8,348원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 131㎡ | 21층 | 7억 5,800만원 | 1,912만 832원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 131㎡ | 26층 | 7억 7,000만원 | 1,942만 3,536원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 10층 | 6억 7,500만원 | 2,632만 3,049원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 14층 | 6억 9,800만원 | 2,721만 9,983원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 29층 | 7억 1,500만원 | 2,788만 2,934원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 2,492만 2,152원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 115㎡ | 8층 | 7억 2,500만원 | 2,083만 5,383원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 116㎡ | 6층 | 7억 4,000만원 | 2,108만 3,176원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 115㎡ | 16층 | 7억 9,000만원 | 2,270만 3,383원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 115㎡ | 15층 | 7억 8,000만원 | 2,241만 5,998원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 115㎡ | 17층 | 7억 2,900만원 | 2,095만 337원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 24층 | 7억원 | 2,729만 7,977원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 2층 | 6억 2,700만원 | 2,445만 1,188원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 72㎡ | 27층 | 6억 1,500만원 | 2,827만 2,254원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 116㎡ | 15층 | 7억 4,750만원 | 2,131만 1,551원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 116㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 2,024만 2,409원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 115㎡ | 6층 | 7억원 | 2,011만 6,922원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 172㎡ | 22층 | 10억 5,000만원 | 2,020만 7,686원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 98㎡ | 13층 | 7억 2,000만원 | 2,427만 64원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 33층 | 6억 9,500만원 | 2,708만 7,015원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 116㎡ | 35층 | 8억 4,500만원 | 2,409만 1,318원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 98㎡ | 28층 | 7억 3,000만원 | 2,460만 7,148원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 27층 | 6억 3,700만원 | 2,484만 1,159원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 145㎡ | 30층 | 7억 9,500만원 | 1,806만 3,778원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 131㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 1,816만 2,268원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.3%
평균 전세 보증금 3억 4,535만 909원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,364만 4,444원 | 14건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,441만 9,167원 | 25건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,082만 3,333원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,784만 8,750원 | 26건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,538만원 | 42건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,558만 5,278원 | 71건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,246만 2,222원 | 33건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,679만 5,000원 | 26건 |
| 2026년 3월 | 4억 59만 2,500원 | 24건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,924만 7,273원 | 21건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,578만 3,333원 | 27건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,697만 5,000원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 26층 | 2억 7,395만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 146㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 145㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 31층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 131㎡ | 23층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 30층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 1층 | 8,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 23층 | 2억 7,395만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 11층 | 2억 844만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,176만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 116㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 27층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 4층 | 5,479만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 7층 | 2억 871만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 4층 | 5,479만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 145㎡ | 4층 | 7,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 34층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 29층 | 1억 6,696만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,395만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 10층 | 1억 6,437만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 25층 | 5,479만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 10층 | 4,174만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 9층 | 5,479만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,916만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화명롯데캐슬카이저 평당가는 얼마인가요?
화명롯데캐슬카이저의 최근 3개월 평균 평당가는 2,285만 6,088원입니다. (최근 12개월 평균 2,297만 2,585원)
화명롯데캐슬카이저 전세가율은 어떻게 되나요?
화명롯데캐슬카이저의 전세가율은 약 47.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,535만 909원)을 평균 매매가(7억 3,025만 9,259원)로 나눈 값입니다.
화명롯데캐슬카이저 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 60㎡(1층)가 4억 2,500만원에 거래되었습니다.
화명롯데캐슬카이저는 언제 준공되었나요?
화명롯데캐슬카이저는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.