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화명롯데캐슬카이저
부산광역시 북구 화명동 2324 · 금곡대로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:00:07
단지 분석 요약
화명롯데캐슬카이저는 부산광역시 북구 화명동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,273만 6,916원으로, 12개월 평균(2,295만 6,246원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 46.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 34건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,295만 6,246원
거래 156건
최근 3개월 평균 평당가
2,273만 6,916원
거래 34건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,238만 250원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 2,190만 7,378원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 2,314만 1,456원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 2,327만 8,882원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2,404만 1,171원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 2,295만 4,474원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 2,375만 5,192원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 2,244만 3,173원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 2,312만 6,168원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 2,288만 8,512원 | 18건 |
| 2026년 7월 | 2,233만 7,162원 | 12건 |
| 2026년 8월 | 2,325만 3,998원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 85㎡ | 33층 | 7억원 | 2,724만 135원 | 중개거래 |
| 2026-08-12 | 131㎡ | 11층 | 7억 4,500만원 | 1,879만 2,902원 | 중개거래 |
| 2026-08-11 | 116㎡ | 13층 | 7억 5,200만원 | 2,143만 9,848원 | 중개거래 |
| 2026-08-06 | 85㎡ | 4층 | 6억 5,500만원 | 2,554만 3,107원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 115㎡ | 9층 | 7억 1,000만원 | 2,040만 4,306원 | 중개거래 |
| 2026-07-28 | 115㎡ | 10층 | 7억 3,500만원 | 2,112만 2,768원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 131㎡ | 3층 | 7억 6,000만원 | 1,917만 1,283원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 6층 | 6억 6,000만원 | 2,568만 3,556원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | 2,573만 8,092원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 131㎡ | 9층 | 7억 6,600만원 | 1,932만 2,635원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 98㎡ | 19층 | 7억 2,000만원 | 2,427만 64원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 18층 | 6억 8,300만원 | 2,661만 9,325원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 116㎡ | 14층 | 7억 7,500만원 | 2,209만 5,588원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 11층 | 6억 8,400만원 | 2,667만 4,023원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 131㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | 1,967만 5,790원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 145㎡ | 28층 | 7억 6,000만원 | 1,726만 8,517원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 145㎡ | 16층 | 10억 3,500만원 | 2,351만 6,994원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 172㎡ | 29층 | 10억 8,000만원 | 2,078만 5,049원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 116㎡ | 22층 | 7억 8,500만원 | 2,238만 692원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 98㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 2,460만 7,148원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 132㎡ | 15층 | 8억 3,000만원 | 2,082만 1,077원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 12층 | 6억 8,900만원 | 2,686만 9,009원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 131㎡ | 26층 | 7억 5,700만원 | 1,909만 5,607원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 2,646만 1,846원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 1층 | 3억 8,940만원 | 2,156만 5,969원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 145㎡ | 1층 | 7억 5,500만원 | 1,715만 4,909원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 16층 | 7억 1,000만원 | 2,767만 1,626원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 72㎡ | 12층 | 6억원 | 2,758만 2,687원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 145㎡ | 22층 | 8억 3,500만원 | 1,897만 2,647원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 10층 | 7억원 | 2,729만 7,977원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 145㎡ | 3층 | 7억 4,500만원 | 1,692만 7,691원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 60㎡ | 1층 | 4억 2,500만원 | 2,353만 7,588원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 131㎡ | 22층 | 7억 4,000만원 | 1,866만 6,775원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 16층 | 7억 2,000만원 | 2,807만 7,919원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 131㎡ | 14층 | 7억 7,000만원 | 1,942만 3,536원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 72㎡ | 30층 | 6억원 | 2,758만 2,687원 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 98㎡ | 18층 | 7억 3,300만원 | 2,470만 8,274원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 18층 | 6억 7,000만원 | 2,607만 2,701원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 72㎡ | 27층 | 6억 1,500만원 | 2,827만 2,254원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 131㎡ | 25층 | 7억 9,000만원 | 1,992만 8,044원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 145㎡ | 1층 | 7억 6,000만원 | 1,726만 8,517원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 116㎡ | 30층 | 8억 4,000만원 | 2,394만 8,766원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 131㎡ | 18층 | 8억 500만원 | 2,030만 6,424원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 172㎡ | 20층 | 10억 5,000만원 | 2,020만 7,686원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 19층 | 6억 6,000만원 | 2,568만 3,556원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 115㎡ | 22층 | 8억 3,900만원 | 2,411만 1,568원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 116㎡ | 25층 | 7억 5,300만원 | 2,146만 8,358원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 172㎡ | 2층 | 9억 7,500만원 | 1,876만 4,280원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 20층 | 4억 7,200만원 | 2,601만 4,180원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 13층 | 7억 2,500만원 | 2,827만 2,905원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.5%
평균 전세 보증금 3억 3,874만 1,212원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 3,082만 3,333원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,784만 8,750원 | 26건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,538만원 | 42건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,558만 5,278원 | 71건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,246만 2,222원 | 33건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,679만 5,000원 | 26건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,800만 6,429원 | 26건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,451만 4,167원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,578만 3,333원 | 28건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,203만 4,545원 | 34건 |
| 2026년 7월 | 3억 6,953만 3,333원 | 28건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,395만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,395만원 | - | 전세 |
| 2026-08-12 | 85㎡ | 23층 | 8,218만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 85㎡ | 9층 | 5,479만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 85㎡ | 27층 | 2억 7,395만원 | - | 전세 |
| 2026-08-04 | 85㎡ | 9층 | 1억 3,697만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 85㎡ | 23층 | 1억 4,772만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,609만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 85㎡ | 14층 | 5,479만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 85㎡ | 21층 | 5,479만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 85㎡ | 7층 | 1억 2,974만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 85㎡ | 34층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,522만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 172㎡ | 18층 | 2억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 28층 | 5,479만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 33층 | 1억 3,697만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 115㎡ | 25층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 30층 | 2억 7,395만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 9층 | 4,174만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-07-05 | 146㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 27층 | 1억 3,697만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,916만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,395만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 25층 | 2억 7,395만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 27층 | 1억 3,697만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 3층 | 5,479만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,916만원 | 16만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화명롯데캐슬카이저 평당가는 얼마인가요?
화명롯데캐슬카이저의 최근 3개월 평균 평당가는 2,273만 6,916원입니다. (최근 12개월 평균 2,295만 6,246원)
화명롯데캐슬카이저 전세가율은 어떻게 되나요?
화명롯데캐슬카이저의 전세가율은 약 46.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,874만 1,212원)을 평균 매매가(7억 2,795만 2,941원)로 나눈 값입니다.
화명롯데캐슬카이저 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-13에 전용면적 85㎡(33층)가 7억원에 거래되었습니다.
화명롯데캐슬카이저는 언제 준공되었나요?
화명롯데캐슬카이저는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.