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화명플리체비스타동원
부산광역시 북구 화명동 2342 · 대천천길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
화명플리체비스타동원은 부산광역시 북구 화명동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,097만 2,197원으로, 12개월 평균(2,054만 3,676원) 대비 2.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,054만 3,676원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
2,097만 2,197원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,984만 773원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,064만 504원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,066만 3,137원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,147만 9,458원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,026만 8,112원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,931만 4,027원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,044만 534원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,982만 4,182원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,010만 9,863원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,064만 5,204원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,108만 1,194원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 23층 | 5억 3,000만원 | 2,070만 9,707원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 2,262만 7,092원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 18층 | 5억 1,900만원 | 2,027만 9,883원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 73㎡ | 20층 | 4억 6,600만원 | 2,109만 3,147원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 15층 | 4억 500만원 | 2,235만 1,152원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,200만원 | 1,942만 6,186원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 24층 | 3억 8,000만원 | 2,097만 1,451원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | 2,031만 8,958원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 73㎡ | 4층 | 4억 4,700만원 | 2,023만 3,126원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 73㎡ | 2층 | 4억 5,300만원 | 2,050만 4,712원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,500만원 | 1,959만 1,750원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 73㎡ | 9층 | 4억 5,500만원 | 2,059만 5,240원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 73㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 1,855만 8,348원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 27층 | 5억 2,000만원 | 2,031만 8,958원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 2,097만 1,451원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 19층 | 5억 1,500만원 | 2,009만 4,392원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 73㎡ | 21층 | 4억 4,750만원 | 2,025만 5,758원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,500만원 | 1,931만 4,027원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 6층 | 5억 400만원 | 1,969만 3,759원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 73㎡ | 9층 | 4억 500만원 | 1,833만 2,027원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 13층 | 4억원 | 2,207만 5,212원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 2,097만 1,451원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 5층 | 3억 7,400만원 | 2,064만 323원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 18층 | 6억 2,000만원 | 2,419만 1,307원 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 19층 | 5억 1,500만원 | 2,009만 4,392원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 27층 | 5억 3,800만원 | 2,099만 1,811원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 73㎡ | 26층 | 4억 6,000만원 | 2,082만 1,561원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 73㎡ | 19층 | 4억 5,300만원 | 2,050만 4,712원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 73㎡ | 11층 | 4억 5,600만원 | 2,064만 504원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 21층 | 5억 2,500만원 | 2,048만 4,574원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 5층 | 4억 9,200만원 | 1,919만 6,973원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.4%
평균 전세 보증금 2억 8,837만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3억 587만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,700만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,500만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,783만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 73㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 7층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 73㎡ | 13층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 21층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 26층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 73㎡ | 26층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 27층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화명플리체비스타동원 평당가는 얼마인가요?
화명플리체비스타동원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,097만 2,197원입니다. (최근 12개월 평균 2,054만 3,676원)
화명플리체비스타동원 전세가율은 어떻게 되나요?
화명플리체비스타동원의 전세가율은 약 64.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,837만 5,000원)을 평균 매매가(4억 4,775만원)로 나눈 값입니다.
화명플리체비스타동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 85㎡(23층)가 5억 3,000만원에 거래되었습니다.
화명플리체비스타동원은 언제 준공되었나요?
화명플리체비스타동원은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.