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북부
부산광역시 북구 만덕동 605-13 · 만덕대로290번길 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:00:07
단지 분석 요약
북부는 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 570만 2,751원으로, 12개월 평균(481만 8,164원) 대비 18.4% 상승했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
481만 8,164원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
570만 2,751원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 458만 7,828원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 416만 3,913원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 570만 2,751원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 55㎡ | 1층 | 9,450만원 | 570만 2,751원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 55㎡ | 3층 | 6,900만원 | 416만 3,913원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 78㎡ | 1층 | 1억 800만원 | 458만 7,828원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 6,200만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 55㎡ | 4층 | 6,200만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 55㎡ | 4층 | 6,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
북부 평당가는 얼마인가요?
북부의 최근 3개월 평균 평당가는 570만 2,751원입니다. (최근 12개월 평균 481만 8,164원)
북부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-30에 전용면적 55㎡(1층)가 9,450만원에 거래되었습니다.
북부는 언제 준공되었나요?
북부는 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.