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대성타워
부산광역시 북구 만덕동 927-1 · 덕천로259번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:08:43
단지 분석 요약
대성타워는 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 836만 645원으로, 12개월 평균(860만 3,360원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
860만 3,360원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
836만 645원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 903만 2,216원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 850만 3,936원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 824만 6,916원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 923만 2,136원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 825만 4,792원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 777만 4,144원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 864만 5,891원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 775만 3,014원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 896만 8,277원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 896만 8,277원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 132㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 775만 3,014원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,800만원 | 928만 217원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 895만 3,492원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 895만 3,492원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 739만 6,363원 | 직거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,100만원 | 704만 6,009원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 134㎡ | 1층 | 3억 4,500만원 | 850만 2,280원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,250만원 | 867만 5,833원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 132㎡ | 16층 | 3억 1,900만원 | 797만 8,101원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 11층 | 2억 800만원 | 811만 442원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 134㎡ | 12층 | 3억 5,300만원 | 869만 9,434원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,300만원 | 945만 9,559원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 953만 7,416원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 818만 8,427원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,300만원 | 830만 5,405원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | 817만 4,928원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 895만 3,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,500만원 | 838만 3,390원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | 875만 8,851원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 19층 | 2억 4,500만원 | 953만 7,416원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 877만 3,315원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 134㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 874만 8,723원 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | 934만 2,774원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.8%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,200만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,650만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,300만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,600만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 134㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 134㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 132㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 15층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 15층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 18층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 11층 | 1억 6,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 132㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 132㎡ | 12층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대성타워 평당가는 얼마인가요?
대성타워의 최근 3개월 평균 평당가는 836만 645원입니다. (최근 12개월 평균 860만 3,360원)
대성타워 전세가율은 어떻게 되나요?
대성타워의 전세가율은 약 77.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(2억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
대성타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 85㎡(15층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
대성타워는 언제 준공되었나요?
대성타워는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.