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이지더원1단지
광주광역시 광산구 선암동 582 · 선운로20번길 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
이지더원1단지는 광주광역시 광산구 선암동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,555만 9,802원으로, 12개월 평균(1,553만 9,094원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 72.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,553만 9,094원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,555만 9,802원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,653만 2,290원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,478만 1,812원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,633만 7,792원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,458만 7,315원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,543만 5,550원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,555만 9,802원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | 1,555만 9,802원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 71㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 1,543만 5,550원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 7,315원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 7,792원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 1,812원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 2,290원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.5%
평균 전세 보증금 2억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 13층 | 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이지더원1단지 평당가는 얼마인가요?
이지더원1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,555만 9,802원입니다. (최근 12개월 평균 1,553만 9,094원)
이지더원1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
이지더원1단지의 전세가율은 약 72.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,000만원)을 평균 매매가(4억원)로 나눈 값입니다.
이지더원1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-20에 전용면적 85㎡(14층)가 4억원에 거래되었습니다.
이지더원1단지는 언제 준공되었나요?
이지더원1단지는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.