선운지구진아리채

전남광주통합특별시 광산구 선암동 782 · 선운로 · 2014년 준공

업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:05:22

단지 분석 요약

선운지구진아리채는 전남광주통합특별시 광산구 선암동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,418만 658원으로, 12개월 평균(1,418만 2,814원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 89.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

1,418만 2,814원

거래 20건

최근 3개월 평균 평당가

1,418만 658원

거래 5건

선운지구진아리채를 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 2억 9,850만원 (전용 71.57㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금 양도소득세팔 때 내는 세금 재산세·종부세매년 내는 세금 중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월	평균 평당가	거래건수
2025년 10월	-	0건
2025년 11월	-	0건
2025년 12월	1,237만 9,280원	1건
2026년 1월	1,402만 4,921원	2건
2026년 2월	1,415만 5,827원	2건
2026년 3월	1,543만 4,122원	3건
2026년 4월	1,381만 4,654원	3건
2026년 5월	1,416만 6,954원	3건
2026년 6월	1,376만 5,020원	1건
2026년 7월	1,472만 7,199원	3건
2026년 8월	1,293만 3,576원	1건
2026년 9월	1,378만 8,116원	1건

최근 실거래 내역 (20건)

계약일	전용면적	층	거래금액	평당가	거래유형
2026-09-03	71.57㎡	12층	2억 9,850만원	1,378만 8,116원	중개거래
2026-08-19	71.57㎡	12층	2억 8,000만원	1,293만 3,576원	중개거래
2026-07-19	71.59㎡	5층	3억 2,000만원	1,477만 7,348원	중개거래
2026-07-19	59.97㎡	12층	2억 8,000만원	1,543만 4,122원	중개거래
2026-07-13	78.09㎡	2층	3억 3,000만원	1,397만 127원	중개거래
2026-06-24	71.57㎡	5층	2억 9,800만원	1,376만 5,020원	중개거래
2026-05-29	71.59㎡	12층	3억 2,500만원	1,500만 8,244원	중개거래
2026-05-23	78.09㎡	11층	3억 3,300만원	1,409만 7,128원	중개거래
2026-05-02	71.57㎡	17층	2억 9,000만원	1,339만 5,489원	중개거래
2026-04-28	71.57㎡	13층	2억 9,800만원	1,376만 5,020원	중개거래
2026-04-14	59.97㎡	2층	2억 5,500만원	1,405만 6,075원	중개거래
2026-04-04	71.59㎡	1층	2억 9,500만원	1,362만 2,867원	중개거래
2026-03-16	59.97㎡	9층	2억 9,000만원	1,598만 5,341원	중개거래
2026-03-07	59.97㎡	6층	2억 8,000만원	1,543만 4,122원	중개거래
2026-03-05	59.97㎡	19층	2억 7,000만원	1,488만 2,903원	중개거래
2026-02-11	71.59㎡	4층	3억원	1,385만 3,763원	직거래
2026-02-04	71.57㎡	14층	3억 1,300만원	1,445만 7,890원	중개거래
2026-01-29	59.97㎡	1층	2억 5,000만원	1,378만 466원	중개거래
2026-01-20	71.59㎡	15층	3억 900만원	1,426만 9,376원	중개거래
2025-12-27	71.57㎡	1층	2억 6,800만원	1,237만 9,280원	중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

89.5%

평균 전세 보증금 2억 7,000만원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월	평균 전세 보증금	전월세 거래건수
2025년 10월	-	0건
2025년 11월	2억 3,000만원	1건
2025년 12월	2억원	2건
2026년 1월	2억 1,000만원	2건
2026년 2월	-	1건
2026년 3월	-	0건
2026년 4월	2억 8,000만원	1건
2026년 5월	-	3건
2026년 6월	2억 2,000만원	1건
2026년 7월	2억 7,000만원	4건
2026년 8월	-	1건
2026년 9월	-	1건

최근 전월세 실거래 내역 (17건)

계약일	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-22	72㎡	6층	2,000만원	90만원	월세
2026-08-31	60㎡	12층	2,000만원	80만원	월세
2026-07-23	78㎡	12층	5,000만원	80만원	월세
2026-07-23	78㎡	12층	5,000만원	80만원	월세
2026-07-11	78㎡	7층	2억 7,000만원	-	전세
2026-07-02	72㎡	3층	2,000만원	100만원	월세
2026-06-23	60㎡	5층	2억 2,000만원	-	전세
2026-05-28	72㎡	3층	2,000만원	95만원	월세
2026-05-25	72㎡	12층	2,000만원	97만원	월세
2026-05-18	72㎡	3층	3,000만원	80만원	월세
2026-04-28	78㎡	6층	2억 8,000만원	-	전세
2026-02-04	78㎡	12층	5,000만원	80만원	월세
2026-01-31	60㎡	18층	2억 1,000만원	-	전세
2026-01-29	60㎡	2층	1,000만원	80만원	월세
2025-12-23	60㎡	6층	2억원	-	전세
2025-12-06	60㎡	14층	1억원	40만원	월세
2025-11-06	72㎡	18층	2억 3,000만원	-	전세

자주 묻는 질문

선운지구진아리채 평당가는 얼마인가요?

선운지구진아리채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,418만 658원입니다. (최근 12개월 평균 1,418만 2,814원)

선운지구진아리채 전세가율은 어떻게 되나요?

선운지구진아리채의 전세가율은 약 89.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(3억 170만원)로 나눈 값입니다.

선운지구진아리채 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-03에 전용면적 72㎡(12층)가 2억 9,850만원에 거래되었습니다.

선운지구진아리채는 언제 준공되었나요?

선운지구진아리채는 2014년에 준공되었습니다.

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※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.