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선운지구진아리채
전남광주통합특별시 광산구 선암동 782 · 선운로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
선운지구진아리채는 전남광주통합특별시 광산구 선암동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,448만 6,654원으로, 12개월 평균(1,417만 9,104원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,417만 9,104원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,448만 6,654원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,246만 8,387원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,237만 9,280원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,402만 4,921원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,415만 5,827원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,543만 4,122원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,381만 4,654원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,416만 6,954원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,376만 5,020원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,472만 7,199원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 72㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,477만 7,348원 | 중개거래 |
| 2026-07-19 | 60㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 4,122원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 78㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 1,397만 127원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 72㎡ | 5층 | 2억 9,800만원 | 1,376만 5,020원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 72㎡ | 12층 | 3억 2,500만원 | 1,500만 8,244원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 78㎡ | 11층 | 3억 3,300만원 | 1,409만 7,128원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 72㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | 1,339만 5,489원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 72㎡ | 13층 | 2억 9,800만원 | 1,376만 5,020원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,500만원 | 1,405만 6,075원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 72㎡ | 1층 | 2억 9,500만원 | 1,362만 2,867원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 1,598만 5,341원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 4,122원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | 1,488만 2,903원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 72㎡ | 4층 | 3억원 | 1,385만 3,763원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 72㎡ | 14층 | 3억 1,300만원 | 1,445만 7,890원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 1,378만 466원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 72㎡ | 15층 | 3억 900만원 | 1,426만 9,376원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 72㎡ | 1층 | 2억 6,800만원 | 1,237만 9,280원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 72㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 1,246만 8,387원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.8%
평균 전세 보증금 2억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 78㎡ | 12층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 78㎡ | 12층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 78㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 72㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 72㎡ | 3층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 72㎡ | 12층 | 2,000만원 | 97만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 72㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 78㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 78㎡ | 12층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 72㎡ | 18층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 78㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 78㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 78㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
선운지구진아리채 평당가는 얼마인가요?
선운지구진아리채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,448만 6,654원입니다. (최근 12개월 평균 1,417만 9,104원)
선운지구진아리채 전세가율은 어떻게 되나요?
선운지구진아리채의 전세가율은 약 79.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,500만원)을 평균 매매가(3억 700만원)로 나눈 값입니다.
선운지구진아리채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-19에 전용면적 72㎡(5층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.
선운지구진아리채는 언제 준공되었나요?
선운지구진아리채는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.