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선운리버프라임
전남광주통합특별시 광산구 선암동 553 · 선운로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
선운리버프라임은 전남광주통합특별시 광산구 선암동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,385만 3,972원으로, 12개월 평균(1,397만 9,804원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 80%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,397만 9,804원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,385만 3,972원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,433만 190원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,146만 3,111원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,410만 8,445원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,469만 9,626원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,459만 8,007원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,375만 8,717원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,382만 3,421원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 1,397만 6,178원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 75㎡ | 22층 | 3억 1,700만원 | 1,397만 6,178원 | 중개거래 |
| 2026-07-28 | 67㎡ | 25층 | 2억 8,500만원 | 1,407만 321원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 67㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | 1,407만 321원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 75㎡ | 4층 | 3억원 | 1,322만 6,667원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 67㎡ | 14층 | 2억 8,200만원 | 1,392만 6,372원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 12층 | 3억 500만원 | 1,344만 7,112원 | 직거래 |
| 2026-04-12 | 67㎡ | 8층 | 2억 8,500만원 | 1,407만 321원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 75㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,459만 8,007원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 67㎡ | 25층 | 2억 9,500만원 | 1,456만 4,017원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 67㎡ | 22층 | 3억원 | 1,483만 5,236원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 75㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,410만 8,445원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 75㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 1,146만 3,111원 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 67㎡ | 19층 | 2억 9,300만원 | 1,448만 9,080원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 67㎡ | 13층 | 3억원 | 1,483만 5,236원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 75㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | 1,432만 8,889원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 75㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,366만 7,556원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80%
평균 전세 보증금 2억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 47건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,766만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,500만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 4,900만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 67㎡ | 18층 | 3,778만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 67㎡ | 7층 | 1억 1,778만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 75㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 75㎡ | 20층 | 1,950만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 67㎡ | 21층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 67㎡ | 4층 | 3,778만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 67㎡ | 7층 | 3,778만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 75㎡ | 9층 | 8,350만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 75㎡ | 9층 | 8,350만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 67㎡ | 17층 | 3,778만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 22층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 67㎡ | 19층 | 1억 1,778만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 75㎡ | 8층 | 8,511만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 67㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 75㎡ | 17층 | 1,750만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 75㎡ | 1층 | 4,750만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 67㎡ | 1층 | 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 67㎡ | 10층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 75㎡ | 19층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 67㎡ | 22층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 75㎡ | 11층 | 1억 3,750만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 67㎡ | 17층 | 7,278만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 67㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 67㎡ | 3층 | 1억 478만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 67㎡ | 3층 | 1억 478만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 75㎡ | 11층 | 1억 3,150만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 11층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 67㎡ | 25층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 2층 | 1억 2,150만원 | 28만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
선운리버프라임 평당가는 얼마인가요?
선운리버프라임의 최근 3개월 평균 평당가는 1,385만 3,972원입니다. (최근 12개월 평균 1,397만 9,804원)
선운리버프라임 전세가율은 어떻게 되나요?
선운리버프라임의 전세가율은 약 80%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,500만원)을 평균 매매가(2억 9,380만원)로 나눈 값입니다.
선운리버프라임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-13에 전용면적 75㎡(22층)가 3억 1,700만원에 거래되었습니다.
선운리버프라임은 언제 준공되었나요?
선운리버프라임은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.