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극동스타클래스남산
대구광역시 중구 남산동 3000 · 남산로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:01:41
단지 분석 요약
극동스타클래스남산은 대구광역시 중구 남산동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,914만 1,297원으로, 12개월 평균(1,798만 3,139원) 대비 6.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,798만 3,139원
거래 65건
최근 3개월 평균 평당가
1,914만 1,297원
거래 4건
극동스타클래스남산을 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 4억 5,700만원 (전용 84.83㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,760만 6,972원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,739만 5,794원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,816만 7,828원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,912만 7,630원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,786만 4,182원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,629만 3,241원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,810만 7,635원 | 17건 |
| 2026년 5월 | 1,821만 2,475원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,917만 2,387원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,958만 5,623원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 1,780만 8,318원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 84.83㎡ | 15층 | 4억 5,700만원 | 1,780만 8,318원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 78.5㎡ | 3층 | 4억 3,800만원 | 1,844만 4,923원 | 직거래 |
| 2026-07-02 | 59.72㎡ | 9층 | 3억 6,300만원 | 2,009만 5,116원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 59.52㎡ | 8층 | 3억 6,400만원 | 2,021만 6,830원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 84.83㎡ | 4층 | 4억 8,500만원 | 1,889만 9,419원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 78.5㎡ | 13층 | 4억 2,800만원 | 1,802만 3,806원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 59.87㎡ | 27층 | 3억 7,300만원 | 2,059만 3,936원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 101.6㎡ | 20층 | 5억 1,500만원 | 1,675만 6,504원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 78.47㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,811만 5,160원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 59.87㎡ | 2층 | 3억 5,800만원 | 1,976만 5,762원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 84.98㎡ | 21층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 1,257원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 1,800만원 | 1,625만 9,553원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 84.57㎡ | 8층 | 4억 4,000만원 | 1,720만 80원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 84.83㎡ | 7층 | 4억 5,500만원 | 1,773만 382원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 59.52㎡ | 21층 | 3억 9,000만원 | 2,166만 890원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 84.83㎡ | 11층 | 4억 8,500만원 | 1,889만 9,419원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 101.6㎡ | 22층 | 5억 5,000만원 | 1,789만 5,296원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 84.83㎡ | 9층 | 4억 3,500만원 | 1,695만 1,025원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 59.52㎡ | 28층 | 3억 9,600만원 | 2,199만 4,134원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 84.57㎡ | 21층 | 4억 7,300만원 | 1,849만 86원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 59.87㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 1,960만 127원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 5,904원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 84.57㎡ | 12층 | 4억 2,800만원 | 1,673만 987원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 84.98㎡ | 18층 | 4억 6,800만원 | 1,820만 4,476원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 84.83㎡ | 14층 | 4억 5,200만원 | 1,761만 3,479원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 78.5㎡ | 19층 | 4억 1,500만원 | 1,747만 6,354원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 78.5㎡ | 19층 | 4억 1,500만원 | 1,747만 6,354원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 84.83㎡ | 20층 | 4억 3,700만원 | 1,702만 8,961원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 84.57㎡ | 13층 | 4억 2,100만원 | 1,645만 7,349원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 84.83㎡ | 25층 | 4억 400만원 | 1,574만 3,021원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 84.98㎡ | 12층 | 4억 4,500만원 | 1,730만 9,811원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 84.83㎡ | 1층 | 3억 4,200만원 | 1,332만 7,013원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 84.98㎡ | 23층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 3,288원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 84.83㎡ | 2층 | 3억 9,500만원 | 1,539만 2,310원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 84.98㎡ | 24층 | 4억 3,900만원 | 1,707만 6,421원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 59.52㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 2,110만 5,482원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 84.98㎡ | 19층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 7,522원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 84.57㎡ | 24층 | 4억 1,700만원 | 1,630만 985원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 59.52㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 2,027만 2,371원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 59.72㎡ | 18층 | 4억원 | 2,214만 3,379원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 6,335원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 78.5㎡ | 2층 | 3억 7,800만원 | 1,591만 8,221원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 59.52㎡ | 16층 | 3억 7,250만원 | 2,068만 8,927원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 59.52㎡ | 5층 | 3억 6,300만원 | 2,016만 1,290원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 84.98㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 5,319원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 78.86㎡ | 5층 | 4억 600만원 | 1,701만 9,018원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 59.52㎡ | 20층 | 3억 7,600만원 | 2,088만 3,319원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 78.47㎡ | 10층 | 4억 1,900만원 | 1,765만 1,749원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 78.47㎡ | 16층 | 4억 3,500만원 | 1,832만 5,801원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 59.87㎡ | 14층 | 3억 6,500만원 | 2,015만 2,243원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.1%
평균 전세 보증금 2억 6,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,500만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,750만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 7건 |
| 2026년 8월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 78㎡ | 18층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 85㎡ | 26층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-19 | 85㎡ | 26층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 60㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 26층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 102㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 23층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 79㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 102㎡ | 21층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 79㎡ | 7층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 79㎡ | 7층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
극동스타클래스남산 평당가는 얼마인가요?
극동스타클래스남산의 최근 3개월 평균 평당가는 1,914만 1,297원입니다. (최근 12개월 평균 1,798만 3,139원)
극동스타클래스남산 전세가율은 어떻게 되나요?
극동스타클래스남산의 전세가율은 약 65.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,400만원)을 평균 매매가(4억 550만원)로 나눈 값입니다.
극동스타클래스남산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-17에 전용면적 85㎡(15층)가 4억 5,700만원에 거래되었습니다.
극동스타클래스남산은 언제 준공되었나요?
극동스타클래스남산은 2014년에 준공되었습니다.
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