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만촌태왕리더스
대구광역시 수성구 만촌동 995-1 · 무열로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 8. 19. PM 5:02:20
단지 분석 요약
만촌태왕리더스는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,466만 9,688원으로, 12개월 평균(1,756만 7,461원) 대비 16.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,756만 7,461원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,466만 9,688원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,068만 5,841원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,751만 4,987원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,744만 7,744원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,774만 3,707원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,466만 9,688원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,700만원 | 1,466만 9,688원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,600만원 | 1,774만 3,707원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,900만원 | 1,747만 1,326원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 118㎡ | 15층 | 6억 2,000만원 | 1,742만 4,162원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 118㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 1,545만 6,918원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 4,796원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,938만 3,246원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,500만원 | 2,068만 5,841원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.6%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 118㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 118㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
만촌태왕리더스 평당가는 얼마인가요?
만촌태왕리더스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,466만 9,688원입니다. (최근 12개월 평균 1,756만 7,461원)
만촌태왕리더스 전세가율은 어떻게 되나요?
만촌태왕리더스의 전세가율은 약 79.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(3억 7,700만원)로 나눈 값입니다.
만촌태왕리더스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-17에 전용면적 85㎡(2층)가 3억 7,700만원에 거래되었습니다.
만촌태왕리더스는 언제 준공되었나요?
만촌태왕리더스는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.