대구광역시 수성구 > 만촌동
만촌우방타운1단지
대구광역시 수성구 만촌동 816 · 교학로11길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:25:15
단지 분석 요약
만촌우방타운1단지는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,053만 7,894원으로, 12개월 평균(2,013만 5,972원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 48%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,013만 5,972원
거래 69건
최근 3개월 평균 평당가
2,053만 7,894원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,004만 6,089원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,771만 551원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,969만 2,409원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 2,105만 2,846원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,950만 8,025원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,089만 2,915원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,912만 1,189원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,208만 2,986원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,102만 1,505원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,955만 9,881원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2,122만 8,210원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 2,186만 1,461원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 60㎡ | 8층 | 3억 9,500만원 | 2,186만 1,461원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 7,654원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 135㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 1,591만 9,101원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 9,089원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 2층 | 5억 6,300만원 | 2,191만 6,592원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 5,500원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,700만원 | 2,246만 1,587원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,700만원 | 2,031만 1,788원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | 1,992만 4,370원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 212㎡ | 14층 | 10억원 | 1,557만 4,372원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,000만원 | 2,374만 6,218원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 186㎡ | 4층 | 7억 5,500만원 | 1,344만 1,914원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 2,103만 1,279원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 17층 | 3억 9,500만원 | 2,186만 1,461원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 2,678원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 2,102만 1,242원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 17층 | 3억 4,800만원 | 1,926만 224원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 2,103만 1,279원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,500만원 | 2,277만 3,013원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 8,371원 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 1,992만 4,370원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,000만원 | 2,374만 6,218원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 186㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 979만 2,123원 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 3층 | 3억 6,200만원 | 2,003만 5,061원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | 2,158만 4,734원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 18층 | 3억 7,400만원 | 2,069만 9,206원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 8층 | 3억 8,500만원 | 2,130만 8,006원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 8층 | 3억 8,500만원 | 2,130만 8,006원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 11층 | 3억 8,500만원 | 2,130만 8,006원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | 2,047만 7,824원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,750만원 | 1,923만 2,551원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,500만원 | 2,075만 4,552원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 15층 | 6억 1,000만원 | 2,374만 6,218원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 2,047만 7,824원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 186㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | 1,335만 2,895원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,700만원 | 2,031만 1,788원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 1,937만 915원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 1,881만 7,460원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,500만원 | 2,075만 4,552원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 16층 | 3억 7,250만원 | 2,061만 6,188원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 8층 | 4억원 | 1,557만 1,291원 | 직거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 6층 | 5억 7,750만원 | 2,248만 1,051원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 8,371원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | 1,798만 7,278원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 5,500원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 14층 | 6억원 | 2,335만 6,936원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,500만원 | 2,199만 4,448원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,500만원 | 2,316만 2,295원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 212㎡ | 14층 | 10억원 | 1,557만 4,372원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 7,654원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48%
평균 전세 보증금 2억 6,681만 2,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,062만 5,000원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,318만 5,000원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,800만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2억 500만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,250만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,333만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 3억 291만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,500만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,983만 3,333원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,950만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 135㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 2층 | 1,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 17층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 15층 | 6,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 11층 | 7,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 2,500만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 135㎡ | 8층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 186㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
만촌우방타운1단지 평당가는 얼마인가요?
만촌우방타운1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,053만 7,894원입니다. (최근 12개월 평균 2,013만 5,972원)
만촌우방타운1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
만촌우방타운1단지의 전세가율은 약 48%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,681만 2,500원)을 평균 매매가(5억 5,575만원)로 나눈 값입니다.
만촌우방타운1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 60㎡(8층)가 3억 9,500만원에 거래되었습니다.
만촌우방타운1단지는 언제 준공되었나요?
만촌우방타운1단지는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.