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메트로팔레스1
대구광역시 수성구 만촌동 1356-3 · 동원로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:25:15
단지 분석 요약
메트로팔레스1는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,444만 5,921원으로, 12개월 평균(1,426만 1,136원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 72.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,426만 1,136원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
1,444만 5,921원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,452만 3,261원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,428만 1,497원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,549만 6,640원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,228만 9,299원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,614만 3,581원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,261만 2,826원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,437만 2,133원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,355만 5,727원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,528만 7,868원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,369만 4,957원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,182만 9,096원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 166㎡ | 12층 | 5억 9,500만원 | 1,182만 9,096원 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 108㎡ | 8층 | 4억 4,700만원 | 1,369만 4,957원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 6,403원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 135㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 1,347만 9원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 4,839원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 221원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 135㎡ | 16층 | 5억 200만원 | 1,229만 4,444원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 135㎡ | 8층 | 6억 500만원 | 1,481만 7,009원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 135㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | 1,298만 190원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 1,576만 4,075원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 135㎡ | 1층 | 5억 1,500만원 | 1,261만 2,826원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 135㎡ | 1층 | 5억 1,500만원 | 1,261만 2,826원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,250만원 | 1,683만 4,476원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 1층 | 3억 9,700만원 | 1,545만 2,686원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 135㎡ | 15층 | 5억원 | 1,224만 5,462원 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 108㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 1,164만 2,246원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 135㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 1,298만 190원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 7층 | 4억 1,800만원 | 1,627만 83원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 118㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 1,204만 7,526원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,500만원 | 1,693만 1,785원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 7,166원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 135㎡ | 10층 | 5억 2,600만원 | 1,288만 2,226원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 135㎡ | 1층 | 5억 4,000만원 | 1,322만 5,099원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 7,166원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 166㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 1,153만 883원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 5,639원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.2%
평균 전세 보증금 3억 3,911만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,992만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 4억 1,750만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 166㎡ | 12층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 108㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 135㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,990만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,990만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,990만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 135㎡ | 18층 | 2,500만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 135㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 118㎡ | 6층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 135㎡ | 18층 | 2,500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 135㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 135㎡ | 10층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 135㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 118㎡ | 9층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 108㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 135㎡ | 13층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
메트로팔레스1 평당가는 얼마인가요?
메트로팔레스1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,444만 5,921원입니다. (최근 12개월 평균 1,426만 1,136원)
메트로팔레스1 전세가율은 어떻게 되나요?
메트로팔레스1의 전세가율은 약 72.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,911만 6,667원)을 평균 매매가(4억 6,950만원)로 나눈 값입니다.
메트로팔레스1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 166㎡(12층)가 5억 9,500만원에 거래되었습니다.
메트로팔레스1는 언제 준공되었나요?
메트로팔레스1는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.