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학장무학
부산광역시 사상구 학장동 820-1 · 대동로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:33
단지 분석 요약
학장무학은 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 896만 6,585원으로, 12개월 평균(913만 4,056원) 대비 1.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 61.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
913만 4,056원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
896만 6,585원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 884만 8,310원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 974만 8,131원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 944만 71원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 881만 6,896원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 942만 3,058원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 854만 1,368원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 905만 1,879원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 771만 4,784원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 896만 6,585원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,000만원 | 936만 7,952원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 856만 5,218원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 771만 4,784원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 21층 | 2억 1,500만원 | 837만 554원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 973만 3,203원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | 854만 1,368원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 19층 | 1억 7,100만원 | 942만 3,058원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 18층 | 1억 6,000만원 | 881만 6,896원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,300만원 | 907만 1,345원 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 17층 | 1억 7,800만원 | 980만 8,797원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,400만원 | 1,013만 9,431원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 973만 3,203원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 19층 | 1억 7,300만원 | 953만 3,269원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 17층 | 1억 7,000만원 | 936만 7,952원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,600만원 | 996만 6,800원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,200만원 | 837만 6,051원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 881만 6,896원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | 815만 5,629원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,800만원 | 1,004만 4,665원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.5%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 1층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 20층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 20층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 21층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
학장무학 평당가는 얼마인가요?
학장무학의 최근 3개월 평균 평당가는 896만 6,585원입니다. (최근 12개월 평균 913만 4,056원)
학장무학 전세가율은 어떻게 되나요?
학장무학의 전세가율은 약 61.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 9,500만원)로 나눈 값입니다.
학장무학 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 60㎡(20층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
학장무학은 언제 준공되었나요?
학장무학은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.