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학장벽산
부산광역시 사상구 학장동 168 · 학감대로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:48
단지 분석 요약
학장벽산은 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 682만 7,623원으로, 12개월 평균(716만 1,819원) 대비 4.7% 하락했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
716만 1,819원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
682만 7,623원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 722만 6,669원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 706만 9,567원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 736만 667원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 797만 5,917원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 643만 1,920원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 682만 7,623원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 96㎡ | 4층 | 2억원 | 689만 641원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 119㎡ | 5층 | 2억 4,400만원 | 676만 4,605원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 119㎡ | 2층 | 2억원 | 554만 4,758원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 119㎡ | 12층 | 2억 6,400만원 | 731만 9,081원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 96㎡ | 17층 | 2억 3,500만원 | 809만 6,503원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 96㎡ | 14층 | 2억 2,800만원 | 785만 5,331원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 119㎡ | 4층 | 2억 5,100만원 | 695만 8,672원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 119㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 776만 2,662원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 119㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 706만 9,567원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 119㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 720만 8,186원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 119㎡ | 10층 | 2억 3,200만원 | 643만 1,920원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 119㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 803만 9,900원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 119㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 119㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 96㎡ | 4층 | 1억원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 119㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-24 | 119㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
학장벽산 평당가는 얼마인가요?
학장벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 682만 7,623원입니다. (최근 12개월 평균 716만 1,819원)
학장벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 96㎡(4층)가 2억원에 거래되었습니다.
학장벽산은 언제 준공되었나요?
학장벽산은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.