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신구덕우성
부산광역시 사상구 학장동 571-3 · 학감대로 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:17:20
단지 분석 요약
신구덕우성은 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 957만 9,297원으로, 12개월 평균(903만 9,321원) 대비 6% 상승했습니다. 전세가율은 약 67.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
903만 9,321원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
957만 9,297원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 952만 6,254원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 873만 2,372원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 884만 96원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,077만 1,659원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 873만 1,058원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 891만 4,476원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 861만 5,201원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 999만 8,667원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 936만 9,611원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 60㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 881만 8,366원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,500만원 | 992만 856원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 24층 | 2억 5,700만원 | 999만 8,667원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 110㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 807만 8,946원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 110㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | 867만 7,386원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 76㎡ | 20층 | 2억 800만원 | 908만 9,270원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 76㎡ | 13층 | 2억 400만원 | 891만 4,476원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 135㎡ | 6층 | 3억원 | 734만 6,733원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 5,383원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 76㎡ | 9층 | 2억 4,650만원 | 1,077만 1,659원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 21층 | 2억 4,000만원 | 933만 7,277원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,500만원 | 836만 4,644원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 23층 | 1억 6,000만원 | 881만 8,366원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 76㎡ | 10층 | 1억 9,700만원 | 860만 8,588원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 23층 | 1억 7,300만원 | 953만 4,858원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 76㎡ | 16층 | 2억 200만원 | 882만 7,080원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 135㎡ | 20층 | 3억 2,500만원 | 795만 8,961원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 76㎡ | 9층 | 2억 1,800만원 | 952만 6,254원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.9%
평균 전세 보증금 1억 5,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,200만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 76㎡ | 4층 | 1억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 76㎡ | 15층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 76㎡ | 9층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신구덕우성 평당가는 얼마인가요?
신구덕우성의 최근 3개월 평균 평당가는 957만 9,297원입니다. (최근 12개월 평균 903만 9,321원)
신구덕우성 전세가율은 어떻게 되나요?
신구덕우성의 전세가율은 약 67.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,200만원)을 평균 매매가(2억 2,400만원)로 나눈 값입니다.
신구덕우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-20에 전용면적 60㎡(11층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
신구덕우성은 언제 준공되었나요?
신구덕우성은 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.