부산광역시 사상구 > 학장동
구덕극동
부산광역시 사상구 학장동 173-16 · 학감대로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 8. PM 6:18:38
단지 분석 요약
구덕극동은 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 506만 669원으로, 12개월 평균(576만 723원) 대비 12.2% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
576만 723원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
506만 669원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 649만 1,148원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 565만 7,491원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 568만 3,521원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 527만 5,189원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 595만 6,077원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 506만 669원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 85㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 506만 669원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 11층 | 1억 3,800만원 | 537만 2,095원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 73㎡ | 8층 | 1억 4,450만원 | 654만 59원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 17층 | 1억원 | 553만 8,256원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 25층 | 9,050만원 | 501만 2,122원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 9층 | 1억 4,600만원 | 568만 3,521원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 73㎡ | 12층 | 1억 2,500만원 | 565만 7,491원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 664만 5,907원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 73㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | 633만 6,390원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 60㎡ | 25층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 19층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
구덕극동 평당가는 얼마인가요?
구덕극동의 최근 3개월 평균 평당가는 506만 669원입니다. (최근 12개월 평균 576만 723원)
구덕극동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-19에 전용면적 85㎡(14층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
구덕극동은 언제 준공되었나요?
구덕극동은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.