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1차삼성
부산광역시 사상구 학장동 574-111 · 대동로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:17:20
단지 분석 요약
1차삼성은 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 715만 95원으로, 12개월 평균(728만 1,478원) 대비 1.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
728만 1,478원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
715만 95원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 817만 8,806원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 592만 6원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 651만 1,190원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 779만 1,971원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 804만 8,838원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 635만 7,279원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 739만 271원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 592만 6원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 814만 8원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 49㎡ | 11층 | 1억 2,100만원 | 814만 8원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 49㎡ | 11층 | 8,800만원 | 592만 6원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 739만 271원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 49㎡ | 9층 | 9,450만원 | 635만 7,279원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 18층 | 1억 6,000만원 | 884만 1,953원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 49㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 740만 7원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 49㎡ | 3층 | 1억 1,750만원 | 790만 4,553원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 17층 | 1억 4,300만원 | 790만 2,495원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 21층 | 1억 3,900만원 | 768만 1,446원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 663만 1,464원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 49㎡ | 6층 | 9,500만원 | 639만 915원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 49㎡ | 15층 | 8,800만원 | 592만 6원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 18층 | 1억 4,800만원 | 817만 8,806원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.4%
평균 전세 보증금 1억 960만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 7,900만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 9,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,950만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 49㎡ | 27층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 49㎡ | 1층 | 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 49㎡ | 29층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 49㎡ | 29층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 49㎡ | 29층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 49㎡ | 26층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 49㎡ | 10층 | 1,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 49㎡ | 6층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 49㎡ | 18층 | 7,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 49㎡ | 16층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 49㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 49㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 58만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
1차삼성 평당가는 얼마인가요?
1차삼성의 최근 3개월 평균 평당가는 715만 95원입니다. (최근 12개월 평균 728만 1,478원)
1차삼성 전세가율은 어떻게 되나요?
1차삼성의 전세가율은 약 82.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 960만원)을 평균 매매가(1억 3,300만원)로 나눈 값입니다.
1차삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 49㎡(11층)가 1억 2,100만원에 거래되었습니다.
1차삼성은 언제 준공되었나요?
1차삼성은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.