부산광역시 사상구 > 엄궁동
엄궁
부산광역시 사상구 엄궁동 35-1 · 엄궁로 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:02:18
단지 분석 요약
엄궁은 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 629만 1,151원으로, 12개월 평균(685만 9,522원) 대비 8.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 68.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
685만 9,522원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
629만 1,151원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 625만 2,076원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 742만 4,340원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 625만 2,076원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 666만 2,368원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 739만 8,290원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 629만 1,151원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 42㎡ | 5층 | 8,100만원 | 633만 227원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 42㎡ | 4층 | 8,000만원 | 625만 2,076원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 42㎡ | 3층 | 1억원 | 781만 5,095원 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 42㎡ | 1층 | 1억 500만원 | 820만 5,849원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 42㎡ | 5층 | 7,900만원 | 617만 3,925원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 42㎡ | 2층 | 7,900만원 | 617만 3,925원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 42㎡ | 5층 | 9,150만원 | 715만 812원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 42㎡ | 5층 | 8,000만원 | 625만 2,076원 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 42㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 859만 6,604원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 42㎡ | 3층 | 8,000만원 | 625만 2,076원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 42㎡ | 5층 | 8,000만원 | 625만 2,076원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.3%
평균 전세 보증금 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 42㎡ | 3층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 42㎡ | 2층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 42㎡ | 4층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 42㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 42㎡ | 3층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 42㎡ | 4층 | 400만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 42㎡ | 5층 | 500만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 42㎡ | 4층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 42㎡ | 1층 | 2,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 42㎡ | 5층 | 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 42㎡ | 2층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 42㎡ | 2층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 42㎡ | 2층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 42㎡ | 4층 | 500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 42㎡ | 2층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 42㎡ | 5층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 42㎡ | 2층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 42㎡ | 2층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 42㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 42㎡ | 1층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 42㎡ | 2층 | 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
엄궁 평당가는 얼마인가요?
엄궁의 최근 3개월 평균 평당가는 629만 1,151원입니다. (최근 12개월 평균 685만 9,522원)
엄궁 전세가율은 어떻게 되나요?
엄궁의 전세가율은 약 68.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,500만원)을 평균 매매가(8,050만원)로 나눈 값입니다.
엄궁 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-29에 전용면적 42㎡(5층)가 8,100만원에 거래되었습니다.
엄궁은 언제 준공되었나요?
엄궁은 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.