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무학다솜
부산광역시 사상구 엄궁동 1 · 대동로64번길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:48
단지 분석 요약
무학다솜은 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 683만 7,266원으로, 12개월 평균(762만 1,446원) 대비 10.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 96.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
762만 1,446원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
683만 7,266원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 710만 2,791원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 796만 5,747원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 763만 3,841원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 854만 2,792원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 683만 7,266원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 50㎡ | 16층 | 1억 300만원 | 683만 7,266원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 854만 2,792원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 50㎡ | 14층 | 1억 1,000만원 | 730만 1,935원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 50㎡ | 7층 | 1억 1,200만원 | 743만 4,697원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 50㎡ | 18층 | 1억 2,300만원 | 816만 4,891원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 50㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 796만 5,747원 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 50㎡ | 22층 | 1억 700만원 | 710만 2,791원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.1%
평균 전세 보증금 9,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 9,900만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 50㎡ | 8층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 6층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 50㎡ | 9층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 50㎡ | 9층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 8층 | 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-19 | 50㎡ | 22층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 50㎡ | 23층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 50㎡ | 17층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 50㎡ | 13층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 50㎡ | 22층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
무학다솜 평당가는 얼마인가요?
무학다솜의 최근 3개월 평균 평당가는 683만 7,266원입니다. (최근 12개월 평균 762만 1,446원)
무학다솜 전세가율은 어떻게 되나요?
무학다솜의 전세가율은 약 96.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,900만원)을 평균 매매가(1억 300만원)로 나눈 값입니다.
무학다솜 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-14에 전용면적 50㎡(16층)가 1억 300만원에 거래되었습니다.
무학다솜은 언제 준공되었나요?
무학다솜은 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.