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엄궁2차한신

부산광역시 사상구 엄궁동 683-3 · 엄궁로 · 1999년 준공

업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:59:50

단지 분석 요약

엄궁2차한신은 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 797만 6,915원으로, 12개월 평균(805만 8,221원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 93.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

805만 8,221원

거래 34건

최근 3개월 평균 평당가

797만 6,915원

거래 7건

엄궁2차한신을 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 1억 4,900만원 (전용 59.98㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금양도소득세팔 때 내는 세금재산세·종부세매년 내는 세금중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월평균 평당가거래건수
2025년 10월880만 6,394원1건
2025년 11월801만 6,116원4건
2025년 12월843만 3,660원5건
2026년 1월796만 1,133원2건
2026년 2월806만 262원2건
2026년 3월826만 7,218원3건
2026년 4월814만 5,715원4건
2026년 5월730만 884원1건
2026년 6월767만 4,750원5건
2026년 7월821만 2,103원2건
2026년 8월788만 2,840원5건
2026년 9월-0건

최근 실거래 내역 (34건)

계약일전용면적층거래금액평당가거래유형
2026-08-2759.98㎡13층1억 4,900만원821만 2,103원중개거래
2026-08-1659.98㎡10층1억 4,000만원771만 6,070원중개거래
2026-08-1459.98㎡17층1억 5,200만원837만 7,448원중개거래
2026-08-1384.9㎡4층1억 8,000만원700만 8,731원중개거래
2026-08-0659.99㎡9층1억 4,700만원809만 9,848원중개거래
2026-07-1859.98㎡5층1억 3,400만원738만 5,382원중개거래
2026-07-1559.98㎡5층1억 6,400만원903만 8,825원중개거래
2026-06-2359.98㎡21층1억 6,800만원925만 9,284원중개거래
2026-06-1359.99㎡11층1억 3,000만원716만 3,131원중개거래
2026-06-10118.51㎡11층2억 7,230만원759만 5,690원중개거래
2026-06-0859.99㎡14층1억 2,750만원702만 5,379원중개거래
2026-06-0559.98㎡24층1억 3,300만원733만 267원중개거래
2026-05-2559.99㎡12층1억 3,250만원730만 884원중개거래
2026-04-2759.98㎡4층1억 3,000만원716만 4,922원중개거래
2026-04-2559.99㎡13층1억 5,000만원826만 5,151원중개거래
2026-04-2284.9㎡9층2억 4,000만원934만 4,975원중개거래
2026-04-0859.99㎡9층1억 4,170만원780만 7,813원직거래
2026-03-2859.98㎡9층1억 7,800만원981만 432원중개거래
2026-03-1759.98㎡24층1억 3,800만원760만 5,841원중개거래
2026-03-1159.98㎡22층1억 3,400만원738만 5,382원중개거래
2026-02-1959.98㎡8층1억 3,000만원716만 4,922원직거래
2026-02-0784.9㎡11층2억 3,000만원895만 5,601원중개거래
2026-01-3084.9㎡3층2억 1,500만원837만 1,540원중개거래
2026-01-0659.98㎡6층1억 3,700만원755만 726원중개거래
2025-12-2259.98㎡22층1억 4,000만원771만 6,070원중개거래
2025-12-1873.2㎡20층1억 8,000만원812만 8,980원직거래
2025-12-15118.51㎡11층2억 7,900만원778만 2,584원중개거래
2025-12-1559.98㎡9층1억 4,000만원771만 6,070원중개거래
2025-12-0184.9㎡9층2억 7,800만원1,082만 4,596원직거래
2025-11-22118.51㎡16층2억 6,950만원751만 7,585원중개거래
2025-11-18118.51㎡18층3억 2,000만원892만 6,261원직거래
2025-11-1584.9㎡1층1억 9,700만원767만 667원중개거래
2025-11-01118.51㎡24층2억 8,500만원794만 9,951원중개거래
2025-10-3173.2㎡17층1억 9,500만원880만 6,394원중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

93.6%

평균 전세 보증금 1억 4,250만원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월평균 전세 보증금전월세 거래건수
2025년 10월1억 5,600만원6건
2025년 11월-2건
2025년 12월1억 2,500만원1건
2026년 1월2억원2건
2026년 2월1억 5,000만원1건
2026년 3월1억 3,850만원2건
2026년 4월1억 1,500만원2건
2026년 5월-1건
2026년 6월-0건
2026년 7월-0건
2026년 8월1억 4,250만원3건
2026년 9월-0건

최근 전월세 실거래 내역 (20건)

계약일전용면적층보증금월세구분
2026-08-2173㎡7층1억 3,000만원-전세
2026-08-1160㎡11층5,000만원50만원월세
2026-08-0573㎡17층1억 5,500만원-전세
2026-05-0885㎡13층5,000만원70만원월세
2026-04-2460㎡3층1억 3,000만원-전세
2026-04-0760㎡21층1억원-전세
2026-03-1760㎡8층1억 3,700만원-전세
2026-03-0773㎡1층1억 4,000만원-전세
2026-02-1985㎡22층1억 5,000만원-전세
2026-01-24119㎡5층2억원-전세
2026-01-1285㎡5층3,000만원60만원월세
2025-12-0560㎡2층1억 2,500만원-전세
2025-11-2260㎡24층2,000만원55만원월세
2025-11-0860㎡10층2,000만원50만원월세
2025-10-2285㎡6층3,000만원65만원월세
2025-10-2185㎡23층1억 8,000만원-전세
2025-10-2185㎡23층1억 8,000만원-전세
2025-10-15119㎡19층1억 9,000만원-전세
2025-10-1460㎡13층1억 3,000만원-전세
2025-10-0360㎡16층1억원-전세

자주 묻는 질문

엄궁2차한신 평당가는 얼마인가요?

엄궁2차한신의 최근 3개월 평균 평당가는 797만 6,915원입니다. (최근 12개월 평균 805만 8,221원)

엄궁2차한신 전세가율은 어떻게 되나요?

엄궁2차한신의 전세가율은 약 93.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,250만원)을 평균 매매가(1억 5,228만 5,714원)로 나눈 값입니다.

엄궁2차한신 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-08-27에 전용면적 60㎡(13층)가 1억 4,900만원에 거래되었습니다.

엄궁2차한신은 언제 준공되었나요?

엄궁2차한신은 1999년에 준공되었습니다.

※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.