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롯데캐슬
부산광역시 사상구 엄궁동 726 · 엄궁북로 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:48
단지 분석 요약
롯데캐슬은 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,168만 7,258원으로, 12개월 평균(1,359만 1,902원) 대비 14% 하락했습니다. 전세가율은 약 56.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,359만 1,902원
거래 46건
최근 3개월 평균 평당가
1,168만 7,258원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,359만 6,522원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,408만 6,803원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,510만 8,791원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,400만 122원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,386만 8,913원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,487만 7,669원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,365만 7,139원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,354만 9,486원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1,381만 9,805원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,224만 8,219원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,099만 26원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,083만 7,875원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (46건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 126㎡ | 4층 | 4억 1,400만원 | 1,083만 7,875원 | 직거래 |
| 2026-05-25 | 101㎡ | 4층 | 3억 4,400만원 | 1,124만 6,891원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 126㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,073만 3,162원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,100만원 | 1,365만 2,040원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 126㎡ | 16층 | 4억 7,000만원 | 1,229만 2,148원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 126㎡ | 7층 | 4억 3,500만원 | 1,137만 6,776원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | 1,167만 1,912원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 19층 | 2억 8,800만원 | 1,586만 9,514원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 101㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | 1,177만 96원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,039원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 16층 | 3억 6,300만원 | 1,412만 3,013원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 8층 | 3억 200만원 | 1,174만 9,725원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 3억 200만원 | 1,174만 9,725원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 22층 | 2억 7,700만원 | 1,526만 3,386원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 24층 | 2억 8,200만원 | 1,553만 8,899원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 126㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | 1,203만 613원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 101㎡ | 22층 | 4억 1,000만원 | 1,340만 4,831원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 3,145원 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 101㎡ | 19층 | 3억 9,500만원 | 1,291만 4,308원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 25층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 9,890원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 126㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 1,178만 299원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 15층 | 4억 200만원 | 1,564만 362원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,487만 7,669원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 5,358원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 4,422원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 145㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | 1,116만 1,190원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 26층 | 3억 6,600만원 | 1,423만 6,130원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,800만원 | 1,476만 7,464원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 101㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | 1,405만 8,614원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 21층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 6,565원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 3,485원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 126㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 1,256만 5,653원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 20층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 6,294원 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,400만원 | 1,454만 7,302원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 126㎡ | 16층 | 5억 9,400만원 | 1,554만 9,995원 | 직거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 6,827원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,039원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 4,422원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,600만원 | 1,423만 5,460원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,600만원 | 1,268만 3,477원 | 직거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,650만원 | 1,464만 3,854원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 4,422원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 101㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 1,405만 8,614원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 145㎡ | 7층 | 5억 500만원 | 1,150만 2,859원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 5,358원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 101㎡ | 29층 | 4억 500만원 | 1,324만 1,357원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.1%
평균 전세 보증금 2억 1,837만 4,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,520만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,352만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,176만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 471만 6,000원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,941만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,694만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,388만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,694만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 618만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 126㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 101㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 15층 | 1억 8,388만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 22층 | 1억 8,388만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 18층 | 1억 7,698만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 9층 | 1억 8,388만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 10층 | 1억 1,032만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 19층 | 3,677만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 8층 | 9,194만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 20층 | 1억 1,032만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 9층 | 1억 8,388만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 21층 | 1억 8,388만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 126㎡ | 17층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 126㎡ | 17층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 101㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 12층 | 1억 2,871만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 24층 | 1억 8,388만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 12층 | 9,194만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 12층 | 1억 1,032만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 12층 | 1억 1,032만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 23층 | 7,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 8층 | 5,516만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,388만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 126㎡ | 17층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,388만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 126㎡ | 12층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 5층 | 1억 8,388만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,388만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬 평당가는 얼마인가요?
롯데캐슬의 최근 3개월 평균 평당가는 1,168만 7,258원입니다. (최근 12개월 평균 1,359만 1,902원)
롯데캐슬 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데캐슬의 전세가율은 약 56.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,837만 4,286원)을 평균 매매가(3억 8,914만 2,857원)로 나눈 값입니다.
롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 126㎡(4층)가 4억 1,400만원에 거래되었습니다.
롯데캐슬은 언제 준공되었나요?
롯데캐슬은 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.