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코오롱
부산광역시 사상구 엄궁동 680-1 · 엄궁로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:33
단지 분석 요약
코오롱은 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 832만 6,855원으로, 12개월 평균(843만 4,074원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 76.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
843만 4,074원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
832만 6,855원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 840만 1,422원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 993만 3,912원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 841만 2,161원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 869만 1,692원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 799만 6,350원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 803만 7,367원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 867만 3,019원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 886만 4,734원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 780만 6,709원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 852만 1,681원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 820만 9,960원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | 896만 879원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | 854만 8,493원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,400만원 | 794만 1,826원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 105㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | 815만 3,141원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 744만 5,462원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 935만 482원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 17층 | 1억 5,800만원 | 871만 3,948원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 23층 | 1억 3,600만원 | 750만 613원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,300만원 | 733만 5,159원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 22층 | 1억 5,000만원 | 827만 8,260원 | 직거래 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 20층 | 1억 5,300만원 | 843만 8,190원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 14층 | 1억 4,200만원 | 783만 1,523원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 1,032만 4,491원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 105㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 909만 3,888원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 105㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | 879만 311원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,750만원 | 813만 4,856원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 16층 | 1억 5,200만원 | 838만 8,636원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 10층 | 1억 4,200만원 | 783만 1,523원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,300만원 | 789만 1,941원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 105㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 799만 6,350원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 17층 | 1억 4,000만원 | 772만 1,220원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,800만원 | 966만 2,165원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 827만 2,735원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 772만 1,220원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 17층 | 1억 5,200만원 | 838만 3,038원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 17층 | 1억 6,800만원 | 927만 1,651원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 993만 3,912원 | 직거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | 744만 5,462원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 854만 8,493원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 827만 2,735원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,500만원 | 910만 9원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 60㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 854만 8,493원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,400만원 | 849만 3,342원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.8%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 14층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 21층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 21층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 3층 | 2,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 105㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 22층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 1층 | 4,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 105㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
코오롱 평당가는 얼마인가요?
코오롱의 최근 3개월 평균 평당가는 832만 6,855원입니다. (최근 12개월 평균 843만 4,074원)
코오롱 전세가율은 어떻게 되나요?
코오롱의 전세가율은 약 76.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(1억 8,225만원)로 나눈 값입니다.
코오롱 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 85㎡(16층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
코오롱은 언제 준공되었나요?
코오롱은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.