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칠산주택조합
부산광역시 사하구 하단동 477-9 · 낙동대로549번길 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:00:48
단지 분석 요약
칠산주택조합은 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 793만 6,645원으로, 12개월 평균(784만 4,626원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 73.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
784만 4,626원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
793만 6,645원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 690만 1,430원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 869만 5,802원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 793만 6,645원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 48㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | 793만 6,645원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 48㎡ | 1층 | 1억 2,600만원 | 869만 5,802원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 48㎡ | 2층 | 1억원 | 690만 1,430원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.9%
평균 전세 보증금 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 46㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 48㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 41㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 41㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 41㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 41㎡ | 1층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 48㎡ | 5층 | 600만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 48㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 71㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 48㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 71㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 48㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 66㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
칠산주택조합 평당가는 얼마인가요?
칠산주택조합의 최근 3개월 평균 평당가는 793만 6,645원입니다. (최근 12개월 평균 784만 4,626원)
칠산주택조합 전세가율은 어떻게 되나요?
칠산주택조합의 전세가율은 약 73.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,500만원)을 평균 매매가(1억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
칠산주택조합 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-01에 전용면적 48㎡(2층)가 1억 1,500만원에 거래되었습니다.
칠산주택조합은 언제 준공되었나요?
칠산주택조합은 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.