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하단동에스케이뷰

부산광역시 사하구 하단동 1217-1 · 하신번영로 · 2004년 준공

업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:59:37

단지 분석 요약

하단동에스케이뷰는 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,465만 1,020원으로, 12개월 평균(1,457만 2,622원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 60.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

1,457만 2,622원

거래 78건

최근 3개월 평균 평당가

1,465만 1,020원

거래 8건

하단동에스케이뷰를 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 3억 2,000만원 (전용 74.21㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금양도소득세팔 때 내는 세금재산세·종부세매년 내는 세금중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월평균 평당가거래건수
2025년 10월1,457만 5,530원11건
2025년 11월1,423만 7,031원11건
2025년 12월1,478만 5,091원5건
2026년 1월1,535만 3,647원10건
2026년 2월1,425만 1,187원9건
2026년 3월1,604만 3,724원5건
2026년 4월1,385만 8,631원5건
2026년 5월1,389만 8,364원6건
2026년 6월1,423만 6,705원8건
2026년 7월1,425만 2,748원3건
2026년 8월1,450만 1,401원3건
2026년 9월1,547만 2,857원2건

최근 실거래 내역 (50건)

계약일전용면적층거래금액평당가거래유형
2026-09-1774.21㎡11층3억 2,000만원1,425만 5,679원중개거래
2026-09-0184.77㎡20층4억 2,800만원1,669만 35원중개거래
2026-08-2084.77㎡3층3억 4,800만원1,357만 402원중개거래
2026-08-2059.67㎡9층2억 8,300만원1,567만 8,124원중개거래
2026-08-1774.21㎡19층3억 2,000만원1,425만 5,679원중개거래
2026-07-2174.21㎡11층2억 9,900만원1,332만 150원중개거래
2026-07-16124.23㎡23층5억 4,000만원1,436만 9,369원중개거래
2026-07-0359.67㎡7층2억 7,200만원1,506만 8,727원중개거래
2026-06-2774.21㎡19층3억 2,300만원1,438만 9,326원중개거래
2026-06-2659.67㎡18층2억 7,500만원1,523만 4,926원중개거래
2026-06-23124.23㎡24층4억원1,064만 3,977원중개거래
2026-06-18124.23㎡8층5억 1,000만원1,357만 1,070원중개거래
2026-06-1784.77㎡18층3억 6,900만원1,438만 9,305원중개거래
2026-06-1759.67㎡11층2억 7,600만원1,529만 326원중개거래
2026-06-0859.67㎡5층2억 9,900만원1,656만 4,519원중개거래
2026-06-0774.21㎡16층3억 1,000만원1,381만 189원중개거래
2026-05-2784.77㎡18층3억 8,500만원1,501만 3,232원직거래
2026-05-2184.98㎡16층3억원1,167만 30원중개거래
2026-05-0959.67㎡24층2억 8,000만원1,551만 1,924원중개거래
2026-05-0659.67㎡1층2억 2,000만원1,218만 7,941원중개거래
2026-05-0459.67㎡3층2억 3,500만원1,301만 8,937원중개거래
2026-05-0184.77㎡25층4억 1,000만원1,598만 8,117원중개거래
2026-04-3059.67㎡24층2억 7,500만원1,523만 4,926원중개거래
2026-04-2659.67㎡10층2억 5,500만원1,412만 6,931원중개거래
2026-04-1884.77㎡1층3억 4,300만원1,337만 5,425원중개거래
2026-04-1084.77㎡1층3억 3,000만원1,286만 8,485원중개거래
2026-04-0484.77㎡13층3억 5,100만원1,368만 7,388원중개거래
2026-03-2784.77㎡18층4억 2,000만원1,637만 8,071원중개거래
2026-03-2059.67㎡14층3억 1,000만원1,717만 3,916원중개거래
2026-03-1984.77㎡8층3억 5,000만원1,364만 8,393원중개거래
2026-03-1459.67㎡12층3억 600만원1,695만 2,317원중개거래
2026-03-0559.67㎡5층2억 9,000만원1,606만 5,922원중개거래
2026-02-2759.67㎡3층2억 4,500만원1,357만 2,934원중개거래
2026-02-2559.67㎡6층2억 5,000만원1,384만 9,933원중개거래
2026-02-1384.98㎡24층4억원1,556만 40원중개거래
2026-02-0884.98㎡10층3억 3,000만원1,283만 7,033원중개거래
2026-02-0584.77㎡19층3억 9,700만원1,548만 1,177원중개거래
2026-02-0359.67㎡6층2억 5,000만원1,384만 9,933원중개거래
2026-02-0284.77㎡15층3억 9,900만원1,555만 9,168원중개거래
2026-02-0174.21㎡25층3억 1,500만원1,403만 2,934원중개거래
2026-02-0159.67㎡2층2억 4,400만원1,351만 7,534원중개거래
2026-01-3084.77㎡20층4억 3,400만원1,692만 4,007원중개거래
2026-01-2559.67㎡19층3억 2,200만원1,783만 8,713원중개거래
2026-01-2159.67㎡13층3억 1,000만원1,717만 3,916원중개거래
2026-01-19124.23㎡22층5억 4,000만원1,436만 9,369원중개거래
2026-01-1959.67㎡17층2억 8,000만원1,551만 1,924원중개거래
2026-01-1259.67㎡10층2억 6,500만원1,468만 929원중개거래
2026-01-0884.77㎡18층3억 8,500만원1,501만 3,232원중개거래
2026-01-0884.77㎡23층3억 4,800만원1,357만 402원중개거래
2026-01-0459.67㎡9층2억 6,000만원1,440만 3,930원중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

60.3%

평균 전세 보증금 2억 1,166만 6,667원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월평균 전세 보증금전월세 거래건수
2025년 10월2억 1,900만원3건
2025년 11월1억 3,313만원3건
2025년 12월2억 4,416만 6,667원8건
2026년 1월2억 6,000만원3건
2026년 2월2억 5,000만원6건
2026년 3월2억 8,000만원5건
2026년 4월2억 3,000만원2건
2026년 5월1억 8,500만원2건
2026년 6월2억 2,133만 3,333원7건
2026년 7월2억 3,000만원4건
2026년 8월2억 5,500만원3건
2026년 9월1억 5,000만원2건

최근 전월세 실거래 내역 (30건)

계약일전용면적층보증금월세구분
2026-09-0885㎡4층1억 5,000만원-전세
2026-09-0885㎡4층1억 5,000만원-전세
2026-08-2874㎡12층4,000만원70만원월세
2026-08-0885㎡3층2억 6,000만원-전세
2026-08-0785㎡1층2억 5,000만원-전세
2026-07-1474㎡10층3,000만원85만원월세
2026-07-1474㎡10층3,000만원85만원월세
2026-07-0474㎡1층2억 3,000만원-전세
2026-07-0474㎡1층2억 3,000만원-전세
2026-06-3074㎡10층2,000만원85만원월세
2026-06-2685㎡13층3,000만원80만원월세
2026-06-2474㎡12층3,000만원90만원월세
2026-06-2360㎡9층1억 9,400만원-전세
2026-06-1885㎡7층2억 6,000만원-전세
2026-06-1074㎡9층3,000만원78만원월세
2026-06-0560㎡4층2억 1,000만원-전세
2026-05-2160㎡1층1억 4,000만원-전세
2026-05-2060㎡13층2억 3,000만원-전세
2026-04-2460㎡11층2,000만원75만원월세
2026-04-0560㎡6층2억 3,000만원-전세
2026-03-1660㎡18층2억 1,000만원-전세
2026-03-1160㎡4층2,000만원80만원월세
2026-03-1085㎡14층6,000만원70만원월세
2026-03-10124㎡22층3억 7,000만원-전세
2026-03-0774㎡15층2억 6,000만원-전세
2026-02-2474㎡16층2,000만원85만원월세
2026-02-2474㎡16층2,000만원85만원월세
2026-02-1974㎡16층2억 4,000만원-전세
2026-02-1274㎡21층3,000만원80만원월세
2026-02-1085㎡21층2억 8,000만원-전세

자주 묻는 질문

하단동에스케이뷰 평당가는 얼마인가요?

하단동에스케이뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,465만 1,020원입니다. (최근 12개월 평균 1,457만 2,622원)

하단동에스케이뷰 전세가율은 어떻게 되나요?

하단동에스케이뷰의 전세가율은 약 60.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,166만 6,667원)을 평균 매매가(3억 5,125만원)로 나눈 값입니다.

하단동에스케이뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-17에 전용면적 74㎡(11층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.

하단동에스케이뷰는 언제 준공되었나요?

하단동에스케이뷰는 2004년에 준공되었습니다.

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※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.