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장림현대(372-4)
부산광역시 사하구 장림동 372-4 · 다대로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 4. PM 6:12:17
단지 분석 요약
장림현대(372-4)는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 735만 9,540원으로, 12개월 평균(672만 1,330원) 대비 9.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 68%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
672만 1,330원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
735만 9,540원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 700만 9,557원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 650만 8,436원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 600만 7,787원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 735만 9,540원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 66㎡ | 1층 | 1억 4,700만원 | 735만 9,540원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 66㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 600만 7,787원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 66㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 650만 8,436원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 700만 9,557원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68%
평균 전세 보증금 1억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 9,500만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 9,166만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 73㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 66㎡ | 1층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 61㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 73㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 73㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 66㎡ | 6층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 66㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 66㎡ | 6층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 80㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 61㎡ | 3층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 66㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 66㎡ | 3층 | 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 66㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 73㎡ | 2층 | 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 66㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 73㎡ | 6층 | 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 73㎡ | 6층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 80㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 80㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 66㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 66㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 61㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 66㎡ | 4층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 66㎡ | 6층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 66㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 61㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 80㎡ | 5층 | 800만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 66㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
장림현대(372-4) 평당가는 얼마인가요?
장림현대(372-4)의 최근 3개월 평균 평당가는 735만 9,540원입니다. (최근 12개월 평균 672만 1,330원)
장림현대(372-4) 전세가율은 어떻게 되나요?
장림현대(372-4)의 전세가율은 약 68%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억원)을 평균 매매가(1억 4,700만원)로 나눈 값입니다.
장림현대(372-4) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-25에 전용면적 66㎡(1층)가 1억 4,700만원에 거래되었습니다.
장림현대(372-4)는 언제 준공되었나요?
장림현대(372-4)는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.