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극동정림
부산광역시 사하구 장림동 426 · 다대로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:10:47
단지 분석 요약
극동정림은 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 525만 9,290원으로, 12개월 평균(504만 5,131원) 대비 4.2% 상승했습니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
504만 5,131원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
525만 9,290원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 454만 1,449원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 563만 8,292원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 486만 3,737원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 505만 8,287원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 516만 4,756원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 449만 7,902원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 466만 6,972원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 548만 6,296원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 585만 5,940원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 491만 948원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 441만 4,335원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 60㎡ | 6층 | 8,000만원 | 441만 4,335원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 12층 | 8,900만원 | 491만 948원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 18층 | 1억 4,700만원 | 571만 9,755원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 15층 | 1억 5,400만원 | 599만 2,124원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 9층 | 1억 4,100만원 | 548만 6,296원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 12층 | 8,200만원 | 452만 4,693원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 71㎡ | 10층 | 9,600만원 | 449만 5,755원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 5층 | 1억 2,800만원 | 498만 467원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 14층 | 1억 2,200만원 | 474만 7,008원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 6층 | 7,700만원 | 424만 8,797원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 9층 | 8,600만원 | 474만 5,410원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 20층 | 1억 1,000만원 | 606만 9,710원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 119㎡ | 21층 | 1억 7,000만원 | 473만 6,481원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 119㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 459만 7,173원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 14층 | 1억 4,585만원 | 567만 5,009원 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 18층 | 1억 3,000만원 | 505만 8,287원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 18층 | 1억 3,000만원 | 505만 8,287원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 466만 9,188원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 7층 | 1억 4,800만원 | 575만 8,665원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 21층 | 1억원 | 551만 7,919원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 119㎡ | 4층 | 1억 6,300만원 | 454만 1,449원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 19층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 15층 | 7,400만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 119㎡ | 20층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 24층 | 500만원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 24층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
극동정림 평당가는 얼마인가요?
극동정림의 최근 3개월 평균 평당가는 525만 9,290원입니다. (최근 12개월 평균 504만 5,131원)
극동정림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 60㎡(6층)가 8,000만원에 거래되었습니다.
극동정림은 언제 준공되었나요?
극동정림은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.