부산광역시 사하구 > 장림동
두산위브더제니스센트럴사하
부산광역시 사하구 장림동 1154 · 장림로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:38
단지 분석 요약
두산위브더제니스센트럴사하는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,002만 8,816원으로, 12개월 평균(1,927만 4,197원) 대비 3.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 91.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,927만 4,197원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
2,002만 8,816원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,880만 1,722원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,864만 7,265원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,910만 2,089원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,828만 8,279원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,803만 7,301원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,958만 1,780원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,027만 810원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,961만 1,780원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,007만 7,579원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,004만 1,307원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,984만 5,053원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 19층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 5,053원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 9층 | 3억 6,200만원 | 1,996만 7,899원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 3층 | 5억 750만원 | 1,974만 6,843원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 2,040만 9,179원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 32층 | 5억 800만원 | 1,976만 6,298원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 25층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 3,219원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 3,219원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 26층 | 5억 2,400만원 | 2,038만 8,859원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,200만원 | 1,941만 6,300원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,500만원 | 1,903만 180원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 31층 | 3억 9,000만원 | 2,151만 2,378원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | 1,945만 5,934원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 4,118원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 19층 | 3억 5,500만원 | 1,958만 1,780원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 1층 | 3억 2,700만원 | 1,803만 7,301원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 1층 | 3억 3,155만원 | 1,828만 8,279원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 1층 | 3억 3,155만원 | 1,828만 8,279원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,900만원 | 1,927만 5,940원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 100㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 1,889만 8,100원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,877만 8,852원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,815만원 | 1,812만 4,354원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,915만원 | 1,873만 1,905원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 24층 | 3억 7,800만원 | 2,085만 458원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 1,905만 5,012원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 1층 | 4억 5,616만원 | 1,774만 9,202원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,850만원 | 1,924만 8,324원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 1,930만 5,980원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 12층 | 4억 9,800만원 | 1,937만 7,198원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,820만원 | 1,810만 3,493원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 2층 | 4억 6,516만원 | 1,809만 9,392원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 70㎡ | 35층 | 4억원 | 1,879만 8,383원 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 24층 | 3억 6,000만원 | 1,985만 7,579원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 1층 | 4억 5,616만원 | 1,774만 9,202원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.3%
평균 전세 보증금 4억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,191만 6,667원 | 19건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,750만원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,800만원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,070만 5,882원 | 18건 |
| 2025년 11월 | 2억 614만 2,857원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,531만 8,182원 | 25건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,284만 6,154원 | 27건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,320만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,860만원 | 19건 |
| 2026년 4월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 70㎡ | 26층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 12층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 100㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 40㎡ | 1층 | 1억 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 40㎡ | 1층 | 1억 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 40㎡ | 15층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 40㎡ | 14층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 40㎡ | 1층 | 1억 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 40㎡ | 4층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 40㎡ | 4층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 70㎡ | 16층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 40㎡ | 8층 | 1억 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 24층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 40㎡ | 1층 | 1억 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 40㎡ | 6층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 40㎡ | 6층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 40㎡ | 2층 | 1억 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 40㎡ | 5층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 40㎡ | 4층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 40㎡ | 4층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 40㎡ | 8층 | 1억 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 40㎡ | 7층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 40㎡ | 7층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 40㎡ | 7층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 40㎡ | 9층 | 1억 7,400만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
두산위브더제니스센트럴사하 평당가는 얼마인가요?
두산위브더제니스센트럴사하의 최근 3개월 평균 평당가는 2,002만 8,816원입니다. (최근 12개월 평균 1,927만 4,197원)
두산위브더제니스센트럴사하 전세가율은 어떻게 되나요?
두산위브더제니스센트럴사하의 전세가율은 약 91.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 7,107만 1,429원)로 나눈 값입니다.
두산위브더제니스센트럴사하 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(19층)가 5억 1,000만원에 거래되었습니다.
두산위브더제니스센트럴사하는 언제 준공되었나요?
두산위브더제니스센트럴사하는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.