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신세대지큐빌
부산광역시 사하구 장림동 16 · 다대로277번길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
신세대지큐빌은 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 664만 9,514원으로, 12개월 평균(643만 2,693원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 84.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
643만 2,693원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
664만 9,514원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 634만 7,188원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 705만 849원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 603만 9,785원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 634만 461원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 605만 4,551원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 613만 9,734원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 740만 9,725원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 573만 8,569원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 648만 276원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 614만 85원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 695만 5,171원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 59㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 783만 4,277원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 49㎡ | 2층 | 9,250만원 | 622만 2,733원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 59㎡ | 1층 | 1억 2,200만원 | 682만 7,013원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 49㎡ | 7층 | 1억 1,800만원 | 793만 8,189원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 49㎡ | 22층 | 8,850만원 | 595만 3,642원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 49㎡ | 15층 | 8,550만원 | 575만 1,824원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 59㎡ | 9층 | 1억 2,300만원 | 688만 2,972원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 49㎡ | 5층 | 8,600만원 | 578만 5,460원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 49㎡ | 6층 | 9,000만원 | 605만 4,551원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 8층 | 1억 2,700만원 | 710만 6,808원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 49㎡ | 21층 | 9,000만원 | 605만 4,551원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 49㎡ | 15층 | 8,600만원 | 578만 5,460원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 49㎡ | 20층 | 1억 1,000만원 | 740만 7원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 49㎡ | 9층 | 8,450만원 | 568만 4,551원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 49㎡ | 19층 | 8,450만원 | 568만 4,551원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 49㎡ | 5층 | 8,200만원 | 551만 6,369원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 59㎡ | 13층 | 1억 3,900만원 | 777만 8,318원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 59㎡ | 2층 | 7,200만원 | 402만 9,057원 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 49㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | 740만 7원 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 59㎡ | 22층 | 1억 3,500만원 | 755만 4,481원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 59㎡ | 23층 | 1억 3,000만원 | 727만 4,686원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 49㎡ | 21층 | 9,020만원 | 606만 8,006원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 59㎡ | 6층 | 1억 1,100만원 | 621만 1,462원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 49㎡ | 22층 | 9,000만원 | 605만 4,551원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 49㎡ | 3층 | 8,650만원 | 581만 9,097원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 49㎡ | 6층 | 1억 200만원 | 686만 1,825원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 59㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 587만 5,708원 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 49㎡ | 22층 | 8,800만원 | 592만 6원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 49㎡ | 13층 | 9,400만원 | 632만 3,642원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 59㎡ | 11층 | 1억 1,700만원 | 654만 7,217원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 59㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | 755만 4,481원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 49㎡ | 3층 | 9,870만원 | 663만 9,825원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 49㎡ | 14층 | 9,070만원 | 610만 1,642원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 49㎡ | 16층 | 9,400만원 | 632만 3,642원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 49㎡ | 20층 | 9,400만원 | 632만 3,642원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.2%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 8,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 8,000만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 8,066만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 9,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 8,850만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 49㎡ | 13층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 8층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 49㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 49㎡ | 13층 | 2,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 49㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 49㎡ | 15층 | 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 49㎡ | 15층 | 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 49㎡ | 23층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 49㎡ | 16층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 49㎡ | 7층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 49㎡ | 1층 | 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 59㎡ | 6층 | 2,800만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 59㎡ | 1층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 49㎡ | 8층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 59㎡ | 23층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 59㎡ | 1층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-16 | 59㎡ | 16층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 49㎡ | 8층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 49㎡ | 25층 | 7,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 59㎡ | 8층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 59㎡ | 16층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 59㎡ | 10층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 49㎡ | 22층 | 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 49㎡ | 16층 | 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 49㎡ | 14층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 49㎡ | 25층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 49㎡ | 25층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 49㎡ | 24층 | 8,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신세대지큐빌 평당가는 얼마인가요?
신세대지큐빌의 최근 3개월 평균 평당가는 664만 9,514원입니다. (최근 12개월 평균 643만 2,693원)
신세대지큐빌 전세가율은 어떻게 되나요?
신세대지큐빌의 전세가율은 약 84.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(1억 693만 7,500원)로 나눈 값입니다.
신세대지큐빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 59㎡(15층)가 1억 4,000만원에 거래되었습니다.
신세대지큐빌은 언제 준공되었나요?
신세대지큐빌은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.