부산광역시 사하구 > 장림동
벽산아파트
부산광역시 사하구 장림동 532 · 장평로41번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 8. 19. PM 4:58:47
단지 분석 요약
벽산아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 449만 8,747원으로, 12개월 평균(416만 7,021원) 대비 8% 상승했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
416만 7,021원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
449만 8,747원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 390만 8,345원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 375만 7,777원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 467만 421원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 429만 5,016원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 449만 8,747원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 62㎡ | 8층 | 8,500만원 | 449만 8,747원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 62㎡ | 2층 | 9,100만원 | 481만 6,305원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 123㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 377만 3,727원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 62㎡ | 4층 | 9,500만원 | 502만 8,011원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 123㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 431만 2,831원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 62㎡ | 12층 | 6,900만원 | 365만 1,924원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 62㎡ | 6층 | 7,300만원 | 386만 3,630원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 7층 | 1억 900만원 | 425만 2,692원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 62㎡ | 4층 | 6,200만원 | 328만 1,439원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 79㎡ | 8층 | 1억원 | 419만 904원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 7,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 85㎡ | 12층 | 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 123㎡ | 9층 | 2,300만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 62㎡ | 5층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 123㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 62㎡ | 14층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 62㎡ | 1층 | 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 62㎡ | 13층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
벽산아파트 평당가는 얼마인가요?
벽산아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 449만 8,747원입니다. (최근 12개월 평균 416만 7,021원)
벽산아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-18에 전용면적 62㎡(8층)가 8,500만원에 거래되었습니다.
벽산아파트는 언제 준공되었나요?
벽산아파트는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.