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벽산
인천광역시 남동구 만수동 1114 · 호구포로 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:58:57
단지 분석 요약
벽산은 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,202만 8,417원으로, 12개월 평균(1,260만 796원) 대비 4.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,260만 796원
거래 71건
최근 3개월 평균 평당가
1,202만 8,417원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,217만 126원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,248만 2,311원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,275만 2,601원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,339만 3,057원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,301만 683원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1,197만 8,751원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,293만 8,070원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1,258만 5,965원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,291만 6,284원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 1,167만 7,093원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,181만 3,326원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1,251만 3,093원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 18층 | 2억 5,800만원 | 1,426만 1,224원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,900만원 | 1,241만 6,642원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,300만원 | 1,218만 3,100원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,900만원 | 1,085만 9,696원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 4,802원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 5층 | 3억 500만원 | 1,187만 1,711원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 4,002원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,400만원 | 1,144만 3,551원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 7층 | 3억 100만원 | 1,171만 6,017원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 6,329원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | 1,167만 7,093원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,300만원 | 1,257만 2,337원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,300만원 | 1,140만 4,627원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 19층 | 3억 700만원 | 1,194만 9,558원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 2,475원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 19층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 948원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 15층 | 2억 6,900만원 | 1,486만 9,261원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 22층 | 2억 6,200만원 | 1,448만 2,329원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 18층 | 2억 5,800만원 | 1,426만 1,224원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,800만원 | 1,121만 9원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 4,802원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 24층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 7,718원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,450만원 | 1,146만 3,013원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 19층 | 2억 6,000만원 | 1,437만 1,777원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 20층 | 3억 500만원 | 1,187만 1,711원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,700만원 | 1,078만 1,849원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 20층 | 3억 3,200만원 | 1,292만 2,649원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 184원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 20층 | 2억 6,600만원 | 1,470만 3,433원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,500만원 | 1,464만 8,157원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,900만원 | 1,431만 6,501원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 4,802원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 948원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 1,381만 9,016원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 23층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 6,329원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 7,856원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 948원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 7,718원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | 1,167만 7,093원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 22층 | 3억 2,300만원 | 1,257만 2,337원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 7,856원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,492만 4,537원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 5,566원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 21층 | 2억 6,200만원 | 1,448만 2,329원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 15층 | 2억 6,500만원 | 1,464만 8,157원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 4층 | 3억 800만원 | 1,198만 8,482원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 24층 | 2억 7,700만원 | 1,078만 1,849원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 9층 | 3억 300만원 | 1,179만 3,864원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.7%
평균 전세 보증금 2억 3,142만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,950만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,278만 5,714원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 925만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,633만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 22층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 21층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 1층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 20층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 21층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 25층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 20층 | 4,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 21층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 13층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 18층 | 2억 600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
벽산 평당가는 얼마인가요?
벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 1,202만 8,417원입니다. (최근 12개월 평균 1,260만 796원)
벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산의 전세가율은 약 76.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,142만 8,571원)을 평균 매매가(3억 180만원)로 나눈 값입니다.
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 60㎡(18층)가 2억 5,800만원에 거래되었습니다.
벽산은 언제 준공되었나요?
벽산은 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.