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주공8단지
인천광역시 남동구 만수동 1005 · 담방로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:52:47
단지 분석 요약
주공8단지는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,018만 7,284원으로, 12개월 평균(1,025만 3,731원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 83.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 17건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,025만 3,731원
거래 62건
최근 3개월 평균 평당가
1,018만 7,284원
거래 17건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,028만 1,738원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,032만 8,939원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,039만 7,222원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,073만 9,915원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,005만 531원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,065만 6,334원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 979만 7,335원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,004만 3,867원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 997만 6,057원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1,061만 9,821원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,011만 8,275원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 970만 1,760원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 39㎡ | 13층 | 1억 1,280만원 | 965만 428원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 39㎡ | 4층 | 1억 1,400만원 | 975만 3,092원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 39㎡ | 7층 | 1억 500만원 | 898만 3,111원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 39㎡ | 10층 | 1억 3,200만원 | 1,129만 3,054원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 39㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 1,026만 6,413원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 39㎡ | 5층 | 1억 2,200만원 | 1,043만 7,520원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 45㎡ | 12층 | 1억 4,300만원 | 1,051만 9,076원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 39㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 1,095만 841원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 39㎡ | 11층 | 1억원 | 855만 5,344원 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 39㎡ | 1층 | 1억 1,400만원 | 975만 3,092원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 39㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 941만 879원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 39㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 1,026만 6,413원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 39㎡ | 14층 | 1억 2,700만원 | 1,086만 5,287원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 39㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 941만 879원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 45㎡ | 14층 | 1억 4,800만원 | 1,088만 6,875원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 45㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 1,140만 1,795원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 39㎡ | 13층 | 1억 2,600만원 | 1,077만 9,734원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 45㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 882만 7,196원 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 45㎡ | 1층 | 1억 3,150만원 | 967만 3,136원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 39㎡ | 2층 | 1억 200만원 | 872만 6,451원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 39㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 941만 879원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 39㎡ | 10층 | 1억 2,900만원 | 1,103만 6,394원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 39㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | 1,069만 4,180원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 39㎡ | 7층 | 1억 3,400만원 | 1,146만 4,161원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 45㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 1,029만 8,396원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 45㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | 1,140만 1,795원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 45㎡ | 4층 | 1억 1,950만원 | 879만 416원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 39㎡ | 4층 | 1억 1,300만원 | 966만 7,539원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 39㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 1,069만 4,180원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 39㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 941만 879원 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 45㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 882만 7,196원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 45㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 1,029만 8,396원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 39㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 1,026만 6,413원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 39㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 941만 879원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 45㎡ | 4층 | 1억 3,900만원 | 1,022만 4,836원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 39㎡ | 12층 | 1억 1,800만원 | 1,009만 5,306원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 39㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 1,197만 7,482원 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 39㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 1,112만 1,947원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 45㎡ | 4층 | 1억 5,100만원 | 1,110만 7,555원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 39㎡ | 6층 | 1억 1,200만원 | 958만 1,986원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 45㎡ | 15층 | 1억 4,300만원 | 1,051만 9,076원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 45㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | 1,066만 6,195원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 39㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 1,197만 7,482원 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 39㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | 1,154만 9,715원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 39㎡ | 14층 | 1억 900만원 | 932만 5,325원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 39㎡ | 5층 | 1억 1,900만원 | 1,018만 860원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 45㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 1,103만 3,995원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 39㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | 983만 8,646원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 45㎡ | 13층 | 1억 4,500만원 | 1,066만 6,195원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 39㎡ | 3층 | 1억 2,400만원 | 1,060만 8,627원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.7%
평균 전세 보증금 1억 271만 3,636원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 9,722만 2,222원 | 15건 |
| 2025년 9월 | 9,300만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 1억 100만원 | 20건 |
| 2025년 11월 | 9,916만 6,667원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 9,250만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 9,460만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 9,931만 2,500원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 9,600만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 9,624만 5,455원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 1억 317만원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 9,866만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 1억 600만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 39㎡ | 6층 | 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 39㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 39㎡ | 15층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 45㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 39㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 45㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 39㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 45㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 45㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 39㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 39㎡ | 14층 | 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 45㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 39㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 45㎡ | 8층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 39㎡ | 11층 | 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 39㎡ | 13층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 39㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 39㎡ | 9층 | 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 39㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 39㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 39㎡ | 2층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 39㎡ | 7층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 45㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 45㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 45㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 39㎡ | 14층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 39㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 45㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 39㎡ | 14층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주공8단지 평당가는 얼마인가요?
주공8단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,018만 7,284원입니다. (최근 12개월 평균 1,025만 3,731원)
주공8단지 전세가율은 어떻게 되나요?
주공8단지의 전세가율은 약 83.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 271만 3,636원)을 평균 매매가(1억 2,275만 2,941원)로 나눈 값입니다.
주공8단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 39㎡(13층)가 1억 1,280만원에 거래되었습니다.
주공8단지는 언제 준공되었나요?
주공8단지는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.