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만수뉴서울아파트
인천광역시 남동구 만수동 1044 · 담방로21번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:52:47
단지 분석 요약
만수뉴서울아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,022만 8,784원으로, 12개월 평균(1,033만 8,379원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 82%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,033만 8,379원
거래 73건
최근 3개월 평균 평당가
1,022만 8,784원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,000만 9,580원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,058만 9,961원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 1,053만 332원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1,032만 7,597원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1,023만 2,192원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1,095만 5,680원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 983만 2,020원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1,150만 5,849원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 950만 8,703원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,047만 5,475원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 1,001만 7,530원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 947만 6,902원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 35㎡ | 1층 | 9,000만원 | 858만 6,455원 | 직거래 |
| 2026-07-20 | 35㎡ | 13층 | 1억 400만원 | 992만 2,125원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 35㎡ | 12층 | 1억 400만원 | 992만 2,125원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 35㎡ | 15층 | 1억 500만원 | 1,001만 7,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 35㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 1,049만 4,556원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 35㎡ | 14층 | 1억 900만원 | 1,039만 9,151원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 35㎡ | 6층 | 1억 1,300만원 | 1,078만 771원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 35㎡ | 10층 | 1억 1,100만원 | 1,058만 9,961원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 35㎡ | 14층 | 1억 1,500만원 | 1,097만 1,581원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 35㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 1,001만 7,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 35㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 1,001만 7,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 35㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 1,049만 4,556원 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 35㎡ | 7층 | 9,500만원 | 906만 3,480원 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 35㎡ | 15층 | 1억 2,500만원 | 1,192만 5,631원 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 35㎡ | 1층 | 8,700만원 | 830만 239원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 35㎡ | 8층 | 1억 300만원 | 982만 6,720원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 35㎡ | 5층 | 1억 900만원 | 1,039만 9,151원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 35㎡ | 10층 | 1억 400만원 | 992만 2,125원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 35㎡ | 14층 | 1억 1,600만원 | 1,106만 6,986원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 35㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 1,049만 4,556원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 35㎡ | 10층 | 1억 1,500만원 | 1,097만 1,581원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 35㎡ | 5층 | 1억 5,800만원 | 1,507만 3,998원 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 35㎡ | 2층 | 1억원 | 954만 505원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 35㎡ | 15층 | 1억원 | 954만 505원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 35㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 1,001만 7,530원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 35㎡ | 11층 | 1억 300만원 | 982만 6,720원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 35㎡ | 2층 | 1억 600만원 | 1,011만 2,935원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 35㎡ | 5층 | 1억 1,600만원 | 1,106만 6,986원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 35㎡ | 13층 | 8,000만원 | 763만 2,404원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 35㎡ | 14층 | 1억 950만원 | 1,044만 6,853원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 35㎡ | 12층 | 1억 800만원 | 1,030만 3,745원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 35㎡ | 12층 | 1억 1,500만원 | 1,097만 1,581원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 35㎡ | 12층 | 1억 1,450만원 | 1,092만 3,878원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 35㎡ | 12층 | 1억 1,500만원 | 1,097만 1,581원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 35㎡ | 1층 | 9,600만원 | 915만 8,885원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 35㎡ | 7층 | 1억 900만원 | 1,039만 9,151원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 35㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 1,049만 4,556원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 35㎡ | 8층 | 1억 1,300만원 | 1,078만 771원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 35㎡ | 15층 | 1억 600만원 | 1,011만 2,935원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 35㎡ | 5층 | 1억 900만원 | 1,039만 9,151원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 35㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 1,049만 4,556원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 35㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 1,001만 7,530원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 35㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 1,049만 4,556원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 35㎡ | 7층 | 1억 500만원 | 1,001만 7,530원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 35㎡ | 6층 | 1억 900만원 | 1,039만 9,151원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 35㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 1,049만 4,556원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 35㎡ | 1층 | 9,800만원 | 934만 9,695원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 35㎡ | 13층 | 1억 900만원 | 1,039만 9,151원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 35㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 1,097만 1,581원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 35㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 1,049만 4,556원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82%
평균 전세 보증금 8,795만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 9,600만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 9,366만 6,667원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 9,268만원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 9,033만 3,333원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 9,275만원 | 24건 |
| 2026년 1월 | 9,416만 6,667원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 9,000만원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 9,050만원 | 20건 |
| 2026년 4월 | 8,816만 6,667원 | 20건 |
| 2026년 5월 | 8,308만 3,333원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 9,533만 3,333원 | 17건 |
| 2026년 7월 | 9,500만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 35㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 35㎡ | 9층 | 100만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 35㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 35㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 35㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 35㎡ | 9층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 35㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 35㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 35㎡ | 7층 | 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 35㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 35㎡ | 14층 | 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 35㎡ | 5층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 35㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 35㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 35㎡ | 15층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 35㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 35㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 35㎡ | 10층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 35㎡ | 4층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 35㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 35㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 35㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 35㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 35㎡ | 1층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 35㎡ | 3층 | 7,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 35㎡ | 3층 | 7,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 35㎡ | 15층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 35㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 35㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 35㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
만수뉴서울아파트 평당가는 얼마인가요?
만수뉴서울아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,022만 8,784원입니다. (최근 12개월 평균 1,033만 8,379원)
만수뉴서울아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
만수뉴서울아파트의 전세가율은 약 82%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,795만원)을 평균 매매가(1억 721만 4,286원)로 나눈 값입니다.
만수뉴서울아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 35㎡(1층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
만수뉴서울아파트는 언제 준공되었나요?
만수뉴서울아파트는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.