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신창유탑유블레스리버뷰
전남광주통합특별시 광산구 신창동 1292 · 장신로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
신창유탑유블레스리버뷰는 전남광주통합특별시 광산구 신창동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,346만 2,827원으로, 12개월 평균(1,512만 3,782원) 대비 11% 하락했습니다. 전세가율은 약 67.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,512만 3,782원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,346만 2,827원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,533만 4,742원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,622만 44원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,558만 2,133원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,505만 3,134원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,539만 4,599원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,526만 7,068원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,503만 3,686원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,524만 7,619원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,458만 6,371원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,346만 2,827원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 8,066원 | 직거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 2,916원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 112㎡ | 1층 | 4억 8,500만원 | 1,432만 7,498원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 6,371원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 6,735원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,400만원 | 1,415만 8,504원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,800만원 | 1,548만 1,001원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 6,371원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 1,555만 8,795원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 5,340원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 8층 | 4억 500만원 | 1,575만 3,280원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 1,503만 5,917원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,700만원 | 1,505만 3,134원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 4,310원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | 1,555만 8,795원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 12층 | 3억 8,800만원 | 1,509만 2,031원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 2,250원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 1,575만 3,280원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 6층 | 4억 900만원 | 1,590만 8,868원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 1,220원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 84㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 1,533만 4,742원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.5%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,433만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-12 | 85㎡ | 14층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 4층 | 5,513만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 112㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신창유탑유블레스리버뷰 평당가는 얼마인가요?
신창유탑유블레스리버뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,346만 2,827원입니다. (최근 12개월 평균 1,512만 3,782원)
신창유탑유블레스리버뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
신창유탑유블레스리버뷰의 전세가율은 약 67.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(3억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
신창유탑유블레스리버뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 85㎡(5층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
신창유탑유블레스리버뷰는 언제 준공되었나요?
신창유탑유블레스리버뷰는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.