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풍영리버빌(신가부영)
광주광역시 광산구 신창동 1108-1 · 수등로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
풍영리버빌(신가부영)는 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 920만 8,959원으로, 12개월 평균(920만 7,424원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 99.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
920만 7,424원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
920만 8,959원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 958만 8,209원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 855만 7,428원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 860만 9,291원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 948만 3,186원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 816만 8,454원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 868만 7,086원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 921만 8,684원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 942만 2,895원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 936만 8,717원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 919만 9,235원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 921만 8,684원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 3,324원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,400만원 | 832만 4,044원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,300만원 | 984만 1,042원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 855만 7,428원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 2,298원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | 933만 5,376원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,900만원 | 890만 7,505원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 894만 6,402원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 2,298원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,454원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,700만원 | 921만 8,684원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,800만원 | 847만 9,633원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 972만 4,350원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 894만 6,402원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 894만 6,402원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,400만원 | 1,065만 7,888원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,300만원 | 906만 3,094원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 3,324원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,300만원 | 945만 2,068원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,454원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 933만 5,376원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 914만 889원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 20층 | 2억 6,300만원 | 1,023만 16원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 875만 1,915원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | 875만 1,915원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 855만 7,428원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,454원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 933만 5,376원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,700만원 | 999만 6,632원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 6,785원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,700만원 | 844만 736원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 894만 6,402원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,454원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,900만원 | 890만 7,505원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,500만원 | 875만 1,915원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 855만 7,428원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,400만원 | 987만 9,940원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 18층 | 2억 3,900만원 | 929만 6,479원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
99.3%
평균 전세 보증금 2억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 20층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 1층 | 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 17층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
풍영리버빌(신가부영) 평당가는 얼마인가요?
풍영리버빌(신가부영)의 최근 3개월 평균 평당가는 920만 8,959원입니다. (최근 12개월 평균 920만 7,424원)
풍영리버빌(신가부영) 전세가율은 어떻게 되나요?
풍영리버빌(신가부영)의 전세가율은 약 99.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,500만원)을 평균 매매가(2억 3,675만원)로 나눈 값입니다.
풍영리버빌(신가부영) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(8층)가 2억 6,000만원에 거래되었습니다.
풍영리버빌(신가부영)는 언제 준공되었나요?
풍영리버빌(신가부영)는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.