전남광주통합특별시 광산구 > 신창동
신창3차호반베르디움
전남광주통합특별시 광산구 신창동 1118 · 신창로161번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
신창3차호반베르디움은 전남광주통합특별시 광산구 신창동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,256만 5,199원으로, 12개월 평균(1,339만 7,557원) 대비 6.2% 하락했습니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,339만 7,557원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,256만 5,199원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,386만 8,558원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,501만 7,695원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,363만 4,818원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,261만 1,215원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,294만 4,342원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,280만 1,573원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,246만 6,119원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,381만 6,777원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,266만 902원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,246만 9,496원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,500만원 | 1,266만 902원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 69㎡ | 1층 | 2억 5,800만원 | 1,227만 8,089원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,500만원 | 1,305만 469원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | 1,227만 1,336원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | 1,269만 918원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,200만원 | 1,527만 996원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,500만원 | 1,227만 1,336원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 17층 | 3억 8,500만원 | 1,503만 3,857원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 6,119원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 69㎡ | 6층 | 2억 6,900만원 | 1,280만 1,573원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 69㎡ | 10층 | 2억 7,200만원 | 1,294만 4,342원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 69㎡ | 3층 | 2억 6,500만원 | 1,261만 1,215원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 4,818원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 4,818원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 1,640만 571원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,300만원 | 1,297만 2,555원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,900만원 | 1,476만 4,560원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,896만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 69㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신창3차호반베르디움 평당가는 얼마인가요?
신창3차호반베르디움의 최근 3개월 평균 평당가는 1,256만 5,199원입니다. (최근 12개월 평균 1,339만 7,557원)
신창3차호반베르디움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 85㎡(13층)가 3억 2,500만원에 거래되었습니다.
신창3차호반베르디움은 언제 준공되었나요?
신창3차호반베르디움은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.