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광주신창동대광로제비앙아파트
광주광역시 광산구 신창동 1285 · 장신로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
광주신창동대광로제비앙아파트는 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,503만 2,919원으로, 12개월 평균(1,484만 2,281원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 76.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,484만 2,281원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
1,503만 2,919원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,486만 412원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,503만 9,217원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,543만 4,886원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,358만 3,794원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,468만 3,689원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,505만 6,669원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,463만 3,653원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,445만 3,192원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,513만 3,657원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,517만 9,975원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,408만 8,067원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 74㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 1,408만 8,067원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 74㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | 1,498만 2,547원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 74㎡ | 18층 | 3억 6,600만원 | 1,624만 5,691원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 74㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | 1,431만 1,687원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,553만 5,497원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 6,812원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,700만원 | 1,388만 6,290원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 75㎡ | 7층 | 3억 4,900만원 | 1,546만 3,826원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 74㎡ | 12층 | 3억 2,300만원 | 1,444만 5,859원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 74㎡ | 7층 | 3억 1,400만원 | 1,404만 3,343원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 74㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | 1,453만 5,307원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 925원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 74㎡ | 20층 | 3억 2,250만원 | 1,442만 3,497원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 74㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,386만 4,447원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 74㎡ | 11층 | 3억 5,900만원 | 1,593만 4,981원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 74㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,431만 1,687원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 2층 | 3억 3,800만원 | 1,497만 6,428원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 75㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,550만 8,135원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 74㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,464만 7,754원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 74㎡ | 18층 | 3억 3,750만원 | 1,509만 4,357원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 74㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | 1,431만 1,687원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 74㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,553만 5,497원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 74㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,420만 3,883원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,800만원 | 1,509만 2,102원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 74㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 1,207만 5,486원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 74㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | 1,453만 5,307원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 74㎡ | 15층 | 3억 6,800만원 | 1,633만 4,465원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 74㎡ | 9층 | 3억 5,600만원 | 1,580만 1,819원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 75㎡ | 13층 | 3억 4,700만원 | 1,537만 5,208원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 75㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | 1,440만 411원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 74㎡ | 1층 | 3억 500만원 | 1,364만 827원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 14층 | 4억 600만원 | 1,579만 2,251원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 74㎡ | 5층 | 3억 4,300만원 | 1,522만 4,787원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | 1,555만 8,868원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 75㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 1,462만 1,956원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 75㎡ | 3층 | 3억 2,500만원 | 1,440만 411원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.8%
평균 전세 보증금 2억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,750만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 74㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 74㎡ | 15층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 74㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 75㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 74㎡ | 3층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 74㎡ | 8층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광주신창동대광로제비앙아파트 평당가는 얼마인가요?
광주신창동대광로제비앙아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,503만 2,919원입니다. (최근 12개월 평균 1,484만 2,281원)
광주신창동대광로제비앙아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
광주신창동대광로제비앙아파트의 전세가율은 약 76.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,750만원)을 평균 매매가(3억 4,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
광주신창동대광로제비앙아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 74㎡(5층)가 3억 1,500만원에 거래되었습니다.
광주신창동대광로제비앙아파트는 언제 준공되었나요?
광주신창동대광로제비앙아파트는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.