전남광주통합특별시 광산구 > 수완동
코오롱하늘채
전남광주통합특별시 광산구 수완동 913 · 장덕로137번길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
코오롱하늘채는 전남광주통합특별시 광산구 수완동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,965만 8,470원으로, 12개월 평균(2,012만 7,639원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 74.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,012만 7,639원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
1,965만 8,470원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,063만 2,645원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,278만 3,157원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,030만 731원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,015만 500원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,099만 849원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,880만 6,414원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,032만 276원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,891만 2,171원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,999만 111원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1,939만 3,158원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 129㎡ | 1층 | 7억 9,000만원 | 2,027만 7,740원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 123㎡ | 16층 | 7억 5,000만원 | 2,009만 5,143원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 104㎡ | 8층 | 6억 1,000만원 | 1,944만 3,919원 | 중개거래 |
| 2026-07-12 | 104㎡ | 2층 | 5억 6,150만원 | 1,789만 7,968원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 129㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | 1,925만 1,019원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 104㎡ | 18층 | 5억 9,000만원 | 1,880만 6,414원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 152㎡ | 13층 | 9억 3,000만원 | 2,019만 4,299원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 104㎡ | 16층 | 6억 9,500만원 | 2,215만 3,318원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 104㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | 1,880만 6,414원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 104㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 1,848만 7,661원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 104㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 1,848만 7,661원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 123㎡ | 20층 | 7억 5,000만원 | 2,009만 5,143원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 129㎡ | 15층 | 7억 9,000만원 | 2,027만 7,740원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 104㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | 1,721만 2,650원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 123㎡ | 9층 | 7억 5,500만원 | 2,022만 9,111원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 152㎡ | 13층 | 9억 4,000만원 | 2,041만 1,442원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 104㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | 1,880만 6,414원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 104㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | 2,008만 1,425원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 104㎡ | 15층 | 6억 3,000만원 | 2,008만 1,425원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 123㎡ | 22층 | 8억원 | 2,143만 4,819원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 152㎡ | 11층 | 10억 3,000만원 | 2,236만 5,729원 | 직거래 |
| 2025-12-21 | 123㎡ | 24층 | 7억 5,000만원 | 2,009만 5,143원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 104㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | 2,071만 8,930원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 129㎡ | 14층 | 8억 500만원 | 2,066만 2,761원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 104㎡ | 11층 | 6억원 | 1,912만 5,166원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 104㎡ | 3층 | 6억 3,300만원 | 2,017만 7,050원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 129㎡ | 15층 | 7억 9,000만원 | 2,027만 7,740원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 104㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 1,976만 2,672원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 104㎡ | 16층 | 6억 4,800만원 | 2,065만 5,180원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 123㎡ | 4층 | 7억 7,000만원 | 2,063만 1,014원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 104㎡ | 17층 | 7억원 | 2,231만 2,694원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 105㎡ | 16층 | 7억 4,000만원 | 2,325만 3,621원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 104㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | 2,040만 177원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 104㎡ | 5층 | 6억원 | 1,912만 5,166원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 123㎡ | 8층 | 8억 3,500만원 | 2,237만 2,593원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.7%
평균 전세 보증금 5억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 7,820만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 1,600만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,125만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 6억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 5억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 5억 333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 104㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-26 | 104㎡ | 14층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 123㎡ | 16층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 123㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-05 | 104㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 123㎡ | 23층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 105㎡ | 14층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 123㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 129㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 129㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 104㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 104㎡ | 7층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 129㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 104㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 104㎡ | 8층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 104㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 104㎡ | 10층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 104㎡ | 3층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 104㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 123㎡ | 22층 | 6,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 123㎡ | 22층 | 6,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 123㎡ | 24층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 104㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 129㎡ | 13층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 123㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 123㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 123㎡ | 17층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 123㎡ | 17층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 123㎡ | 18층 | 3,000만원 | 400만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 104㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
코오롱하늘채 평당가는 얼마인가요?
코오롱하늘채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,965만 8,470원입니다. (최근 12개월 평균 2,012만 7,639원)
코오롱하늘채 전세가율은 어떻게 되나요?
코오롱하늘채의 전세가율은 약 74.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,000만원)을 평균 매매가(6억 9,627만 7,778원)로 나눈 값입니다.
코오롱하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-28에 전용면적 129㎡(1층)가 7억 9,000만원에 거래되었습니다.
코오롱하늘채는 언제 준공되었나요?
코오롱하늘채는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.