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수완영무예다음2차
광주광역시 광산구 수완동 1490 · 수완로33번길 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
수완영무예다음2차는 광주광역시 광산구 수완동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,867만 9,446원으로, 12개월 평균(1,843만 2,775원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,843만 2,775원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,867만 9,446원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,003만 4,564원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,794만 7,224원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,775만 2,145원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,794만 914원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,786만 9,192원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,864만 9,507원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,762만 2,093원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,923만 4,742원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,868만 8,522원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,809만 6,922원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,400만원 | 1,809만 6,922원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,700만원 | 1,783만 177원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | 2,067만 8,323원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 1,755만 7,067원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 12층 | 4억 9,300만원 | 1,923만 4,742원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | 1,794만 7,224원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 9층 | 4억 6,500만원 | 1,814만 2,302원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 1,677만 6,753원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 13층 | 4억 7,800만원 | 1,864만 9,507원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,800만원 | 1,786만 9,192원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 1,794만 914원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,500만원 | 1,775만 2,145원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | 1,794만 7,224원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 13층 | 5억 7,200만원 | 2,231만 6,983원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,500만원 | 1,775만 2,145원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.4%
평균 전세 보증금 3억 4,175만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,600만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,162만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,750만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,175만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 2층 | 4,500만원 | 94만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
수완영무예다음2차 평당가는 얼마인가요?
수완영무예다음2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,867만 9,446원입니다. (최근 12개월 평균 1,843만 2,775원)
수완영무예다음2차 전세가율은 어떻게 되나요?
수완영무예다음2차의 전세가율은 약 71.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,175만원)을 평균 매매가(4억 7,880만원)로 나눈 값입니다.
수완영무예다음2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(6층)가 4억 6,400만원에 거래되었습니다.
수완영무예다음2차는 언제 준공되었나요?
수완영무예다음2차는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.