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호반리젠시빌2
광주광역시 광산구 산월동 884-1 · 첨단중앙로68번길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
호반리젠시빌2는 광주광역시 광산구 산월동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,102만 6,086원으로, 12개월 평균(1,172만 8,115원) 대비 6% 하락했습니다. 전세가율은 약 78.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,172만 8,115원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,102만 6,086원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,045만 8,135원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,261만 2,432원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,241만 6,587원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,351만 3,320원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,351만 3,320원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,202만 4,896원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,077만 1,487원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,083만 6,769원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,131만 61원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 84㎡ | 12층 | 2억 9,750만원 | 1,165만 2,790원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 1,096만 7,332원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 1,096만 7,332원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 2층 | 2억 6,900만원 | 1,053만 6,473원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 1층 | 2억 8,100만원 | 1,100만 6,501원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 1,077만 1,487원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 84㎡ | 13층 | 3억 600만원 | 1,198만 5,727원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 84㎡ | 7층 | 3억 800만원 | 1,206만 4,065원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 84㎡ | 13층 | 3억 4,500만원 | 1,351만 3,320원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 13층 | 3억 4,500만원 | 1,351만 3,320원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 84㎡ | 6층 | 3억 1,700만원 | 1,241만 6,587원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 84㎡ | 5층 | 3억 2,200만원 | 1,261만 2,432원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 84㎡ | 1층 | 2억 6,700만원 | 1,045만 8,135원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.2%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,800만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 84㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 84㎡ | 2층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 84㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 84㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 84㎡ | 1층 | 2억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 84㎡ | 1층 | 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 84㎡ | 12층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 84㎡ | 1층 | 1억원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
호반리젠시빌2 평당가는 얼마인가요?
호반리젠시빌2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,102만 6,086원입니다. (최근 12개월 평균 1,172만 8,115원)
호반리젠시빌2 전세가율은 어떻게 되나요?
호반리젠시빌2의 전세가율은 약 78.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 8,150만원)로 나눈 값입니다.
호반리젠시빌2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-17에 전용면적 84㎡(12층)가 2억 9,750만원에 거래되었습니다.
호반리젠시빌2는 언제 준공되었나요?
호반리젠시빌2는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.