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부영1차
광주광역시 광산구 산월동 882-1 · 월계로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
부영1차는 광주광역시 광산구 산월동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,025만 7,275원으로, 12개월 평균(1,066만 7,777원) 대비 3.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 85.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,066만 7,777원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
1,025만 7,275원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,163만 1,828원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,089만 2,682원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 999만 7,926원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,137만 8,962원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,011만 4,633원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,174만 3,673원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,012만 7,601원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,076만 3,007원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,033만 5,080원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,002만 3,861원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 953만 1,097원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,054만 2,560원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 933만 6,584원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,800만원 | 1,120만 3,901원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,300만원 | 1,100만 9,389원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,950만원 | 1,048만 4,206원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,450만원 | 1,067만 8,718원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 953만 1,097원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 8,170원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 1,706원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 1층 | 2억 800만원 | 809만 1,707원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,700만원 | 1,077만 5,975원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,800만원 | 964만 7,804원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,200만원 | 1,058만 1,462원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 9,755원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 1,706원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 894만 7,560원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 8,170원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 11층 | 2억 4,600만원 | 956만 9,999원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 4,633원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,800만원 | 1,081만 4,877원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,950만원 | 1,320만 7,377원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 3,657원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 8,779원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 4,633원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,750만원 | 1,157만 3,474원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,200만원 | 1,135만 9,511원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,800만원 | 1,120만 3,901원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,700만원 | 1,116만 4,999원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,900만원 | 1,007만 5,731원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,500만원 | 875만 3,048원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 2,682원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | 1,167만 731원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 2,926원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.1%
평균 전세 보증금 2억 2,433만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,100만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,750만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,533만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 11층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-08 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,100만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
부영1차 평당가는 얼마인가요?
부영1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,025만 7,275원입니다. (최근 12개월 평균 1,066만 7,777원)
부영1차 전세가율은 어떻게 되나요?
부영1차의 전세가율은 약 85.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,433만 3,333원)을 평균 매매가(2억 6,366만 6,667원)로 나눈 값입니다.
부영1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(9층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
부영1차는 언제 준공되었나요?
부영1차는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.